Neubau – Mehrfamilienhaus mit ca. 1.240 qm Wohnfläche, Schlüsselfertig zum Festpreis!
Haus | 49324 Melle
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der Immobilie
Objektbeschreibung
Hier haben Sie die Chance auf den Erwerb eines schlüsselfertigen Mehrfamilienhauses in guter Lage von Melle mit bester Verkehrsanbindung!
Es entstehen insgesamt 20 hochwertig ausgestattete Wohnungen mit insgesamt ca. 1.240 qm Wohnfläche die über unterschiedliche Grundrisse mit 2 bis 4 Zimmern verfügen und zwischen ca. 40 qm bis ca. 98 qm Wohnfläche bieten. Jede Wohnung dieser Wohnanlage verfügt selbstverständlich über einen großzügigen Balkon mit Süd beziehungsweise Süd-West Ausrichtung!
Eines haben alle Wohnungen gemeinsam: sie überzeugen durch höchste Verarbeitungsqualität, sind praktisch geschnitten und hochwertig ausgestattet. Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in einer vermietungssicheren Lage. Zahlreiche Nahversorger, die Innenstadt sind von hier einfach und bequem zu erreichen!!
Bedenken Sie bitte auch die steuerlichen Vorteile bedingt durch die degressive AfA. Sprechen Sie hier bitte Ihren Steuerberater auf Ihre persönlichen Vorteile an.
Der Kaufpreis beinhaltet sämtliche, zur Fertigstellung notwendigen Kosten, wie:
– Grundstückskosten (Anteil: 600.000 €)
– Planungskosten und Bauantrag
– Bauleitung
– Schlüsselfertige Erstellung des Neubaus im EH40 QNG Standard
– Statik und Energieeinsparnachweis
– Abbruch des vorhandenen Gebäudes
– Außenanlage und Pflasterungen
Lage
Melle ist mit mehr als 46.000 Einwohnern eine selbstständige Gemeinde. Sie ist die größte Stadt im Landkreis Osnabrück und liegt mittig zwischen Osnabrück und Bielefeld.
Das Objekt befindet sich in einem zentralen Wohngebiet.
Das Zentrum von Melle ist fußläufig zu erreichen. Hier wird Ihn alles für den täglichen Bedarf zur Verfügung gestellt, Einkaufsläden, Gaststätten und vieles mehr.
In einem Umfeld von ca. 4 km werden Ihren Kindern einige Kindergärten und unterschiedliche Schulformen geboten.
Ein Wald, einige Gewässer und der Wildpark Diedrichsburg dienen zur Erholung.
Eine Fußballwiese und ein Sportzentrum, sowie ein Minigolfplatz und ein Hallenbad stehen Ihnen und Ihren Kindern als Freizeitangebot zur Verfügung.
Eine Bushaltstelle ist quasi direkt vor der Haustür. Zudem liegt der Meller Bahnhof in geringer Entfernung. Dieser ist mit dem Bus zu erreichen. Mit dem Zug und durch die anliegende Autobahn 1 sind Ihre Reiseziele, sowie die nächsten Großstädte Osnabrück und Bielefeld schnell und einfach zu befahren.
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