Büroflächen im Herzen von Bramsche zu vermieten! ca. 183,44 qm Nutzfläche!
1.600 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Büroflächen im Herzen von Bramsche zu vermieten! ca. 183,44 qm Nutzfläche!

Büro/Praxen in 49565 Bramsche

Baujahr2000
Gesamtfläche183 m²

Zur Vermietung steht hier eine Bürofläche mit ca. 183,44 m² Gesamtfläche. Sie erhalten 3 drei Büroräume, einen großzügigen Besprechungsraum, sowie einen einladenden und hellen Empfangsbereich. Der Zugang erfolgt barrierefrei.

Im Kellerbereich finden Sie ausreichend Stellfläche, um Materialien oder auch das Archiv unterbringen zu können.

Eine Teeküche rundet das Angebot ab.

Optional besteht die Möglichkeit, die Büroflächen zu erweitern. So finden sich im Obergeschoss mit direktem Zugang vom Erdgeschoss aus, 3 weitere Räume plus WC im 1.OG. Es handelt sich um:

1 Büro ca. 22,7 m²
1 Büro ca. 21,3 m²
1 Büro ca. 14,3 m²
1 WC ca. 3,7 m²

Gerne präsentiere ich Ihnen diese Gelegenheit in einem persönlichen Gespräch!

Objektdaten

Objekt ID
241435
Objekttyp
Bürofläche
Nutzungsart
Gewerbe
Bürofläche ca.
126 m²
Gesamtfläche ca.
183 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2000
Verfügbar ab
Sofort
Mieterprovision
2 KM inkl. 19 % MwSt.
Nettokaltmiete
1.600 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.600 €
Kaution
3.200 €

Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Robert Hase - FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Robert Hase
Projektleiter Neubau
+49 5402 701500
207267
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Lage & Ausstattung

Lage

Bramsche ist mit rund 31.200 Einwohnern eine selbstständige Gemeinde und nach Melle die flächenmäßig zweitgrößte Stadt des Landkreises Osnabrück.

Die Fußgängerzone in Bramsche ist schnell erreicht und wird als „gute Stube“ der Stadt bezeichnet: Die Gestaltung, Pflasterung, Beleuchtung und Möblierung der Fußgängerzone sind ursächlich für die „Wohlfühlatmosphäre“ verantwortlich, die von dieser „Einkaufsmeile“ ausgeht. Ein Magnet für die Region!

Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A 1 und die zentrale Lage, mit etwa 15 Kilometern bis Osnabrück ist eine gute Erreichbarkeit sichergestellt. Aber nicht nur die gute Anbindung kann sich sehen lassen. Neben den Zahlreichen Möglichkeiten der Freizeitaktivitäten verfügt die Ortschaft auch über einen Supermarkt und eine Vielzahl von kulinarischen Lokalitäten, Ärzte, Banken und allen weiteren Notwendigkeiten des täglichen Lebens. Die Niels-Stensen-Klinik ist nahgelegen und auch der Bahnhof ist nur wenige hundert Meter entfernt.

Ausstattung / Energieausweis

+++ neuwertiger Zustand
+++ vier Stellplätze
+++ Zentrumsnah
+++ gute Anbindung zur A1
+++ kurzfristig verfügbar

Galerie