Grundstück mit Baugenehmigung für ein Wohn- und Geschäftshaus mit einer Tiefgarage

Geplant und genehmigt:

Diese hochwertige Projektentwicklung liegt südwestlich der Mindener Innenstadt und ist in dem am stärksten nachgefragten Büro-Teilmarkt Mindens geplant. Das zweigeschossige und exklusive Wohn- und Geschäftshaus bietet über insgesamt 486,82 m² Büro- und 252,58 m² Einzelhandelsflächen. Die geplanten drei Wohneinheiten im 2. OG verteilen sich auf insgesamt 193,80 m² Wohnfläche.

Die Planung sieht im Erdgeschoss vier abgeschlossene Ladeneinheiten mit Größen von ca. 71 m² bis ca. 96 m² vor.

Die Büroflächen liegen im 1. bis 2. Obergeschoss und können flexibel in unterschiedlich große Mieteinheiten geteilt werden.

Die Wohnungen im 2. OG bieten mit ihren unterschiedlichen Zuschnitten jeweils ca. 50 m² bis ca. 73 m² Wohnfläche mit je ein bis zwei Zimmern. Durchdachte Grundrisse und eine optimale Raumaufteilung zeichnen das Projekt aus. Großzügige Balkone sowie helle Räume entsprechen dem zeitgemäßen Lebensstil und schaffen ein einzigartiges Wohn- und Arbeitserlebnis für gehobene Ansprüche.

Geplant ist eine Tiefgarage mit 18 Stellplätzen davon ein Behindertenparkplatz und 10 Stellplätzen im Freien.
Jeder Wohneinheit sind ein eigener PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum zugeordnet. Dank des Personenaufzuges gelangt man barrierefrei und bequem von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss.

Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in einer vermietungssicheren Lage und bildet die perfekte Symbiose zwischen einer ruhigen Wohnatmosphäre und fußläufigem Zugang zu sämtlichen Anlaufpunkten des täglichen Lebens.

Verkauft wird das Grundstück incl. Projektierung und Baugenehmigung.

So individuell wie Sie - um Ihnen Ihr neues Investment umfassend vorzustellen, präsentieren wir Ihnen gerne die Details in einem persönlichen Gespräch.