Sonniges Grundstück ideal zur Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus direkt am Glaner-Bach!
Kaufpreis 169.900 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//6979@@onofficeEstate/embedded_map

Sonniges Grundstück ideal zur Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus direkt am Glaner-Bach!

Grundstück in 49186 Bad Iburg

Grundstücksfläche781 m²

Im idyllischen Ortsteil Glane, direkt vor den Toren des Zentrums von Bad Iburg präsentiert sich dieses sonnige Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 781 m². Die ruhige und naturnahe Sackgassenlage verleiht diesem Grundstück einen besonderen Charme und bietet zugleich eine optimale Anbindung.

Das Grundstück eröffnet Bauherren die Möglichkeit, ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Laut vorhandenem Bebauungsplan ist die Bebauung mit einem freistehenden Haus vorgesehen. So wäre ein Einfamilien- oder Doppelhaus problemlos realisierbar. Außerdem steht hier eine eingeschossige, offene Bauweise im Fokus. Diese gestalterische Freiheit ermöglicht individuelle Konzepte für zeitgemäßes Wohnen.
Mit einer Grundflächenzahl von 0,4 bietet das Grundstück ausreichend Raum für eine harmonische Kombination aus Wohnfläche und Freiflächen.
Hier lässt sich der Traum vom Eigenheim mit Leichtigkeit in die Realität umsetzen!

Weitere Informationen, die für Ihre Planung wichtig sind:
- Eine Bauträgerbindung besteht nicht.
- Das Grundstück ist erschlossen.
- Die Bebauung erfolgt nach Bebauungsplan
- GRZ = 0,4

Neugierig geworden?
Gerne stehen wir Ihnen zur Beratung oder Rückfragen zur Verfügung!

Objektdaten

Objekt ID
241396
Objekttyp
Wohnen
Nutzungsart
Wohnen
Grundstücksfläche ca.
781 m²
Erschliessung
Erschlossen
Bebaubar nach
B Plan
Bebaubar mit
Doppelhaus
Käuferprovision
7,14 %
Kaufpreis
169.900 €

Energieausweis

Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Ihr Ansprechpartner

Liane Häberle - FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Liane Häberle
Immobilienmaklerin
177279
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Hidden
Datenschutz-Zustimmung(erforderlich)
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage & Ausstattung

Lage

Wohnen in Bad Iburg - dem anerkannten Kneipp-Heilbad im Grünen.
Das angebotene Grundstück befindet sich in Glane, direkt an der Grenze zu Bad Iburg. So ist das Zentrum in unter 1 km zu erreichen und bietet damit alle Dingen des täglichen Bedarfs.
Auch Ärzte, Supermärkte, Gastronomen, die Kirche, Kindergärten sowie die Realschule und das Gymnasium sind nur einen Katzensprung entfernt und lassen sich auch mit kleinen Kinderfüßen bestens erreichen.

Bad Iburg ist dank seiner Lage am Südhang des Teutoburger Waldes ein Erholungsort im Grünen und idealer Ausgangsort für Wanderungen. Die Region bietet gut 200 km ausgeschilderte Wanderwege, darunter auch bekannte Fernwanderrouten. Die waldreiche Umgebung und das Schlossmuseum - sowie ein abwechslungsreiches Einzelhandels- und Gastronomieangebot machen Bad Iburg zu einem beliebten Urlaubs- und Ausflugsziel. Das Schloss von Bad Iburg ist ein bekanntes Wahrzeichen und befindet sich direkt neben dem ebenso bekannten Charlottensee. In dem wunderschön angelegten Park finden immer wieder Veranstaltungen statt, die Besucher von nah und fern locken.

Eine exzellente Anbindung über die B51 an die umliegenden Städte ist gegeben. So sind unter anderem die nächstgrößeren Städten wie Osnabrück, Münster oder Bielefeld schnell und bequem erreichbar, wodurch sich vielfältige Möglichkeiten für berufliche, kulturelle und freizeitliche Aktivitäten eröffnen.

Erschließung:

erschlossen

Galerie