Objektbeschreibung

Das Neubauprojekt „Mühlenbach“ besteht aus nur fünf Einheiten, die in einem modernen und energieeffizienten KfW40 Standard errichtet werden. Das Reihenhaus wird dabei im vorderen Grundstücksbereich quer zur Straße errichtet.


Die einmalige Lage im nahezu unverbaubaren Umfeld bietet den Bewohnern eine unvergleichliche Gelegenheit in direkter Umgebung die Erholung zu genießen.


Die moderne und ansprechende Gestaltung der Reihenhäuser spiegelt sich in einer zeitlosen Klinkerfassade wider. Der intelligent und zeitgemäß gestaltete Grundriss nutzt die vorhandenen Flächen optimal aus und macht dieses Haus zu einem Raumwunder.

Der offene Bereich aus Wohn-, Esszimmer und Küche lädt zum Verweilen ein und wird das Herzstück für die schönen Stunden des Tages.


In einem Objekt ist zusätzlich noch ein Büro im EG untergebracht und ermöglicht den Bewohnern, dass sie produktiv und doch entspannt den Alltag verbringen können.


Gemeinsam mit der Ratermann & Beckmann Projektentwicklungsgesellschaft in Zusammenarbeit mit der SAHM GmbH werden wir von der FIM Gruppe dieses Projekt realisieren.


Gerne überzeugen wir Sie in einem persönlichen Gespräch von diesem tollen Domizil.


Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:

Reihenhaus 1 – 118,16 m²

Reihenhaus 2 – 118,16 m²

Reihenhaus 3 – 117,63 m²


Objektdetails

Objekt Nr
22738
Provision
3,57 %
Nutzungsart
Kauf
Objektart
Haus
Ort
Osnabrück
Anzahl Wohneinheiten
5
Preis
1.398.500 €

Energieausweis

Art:
Es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger:
Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Luft/Wasser Wärmepumpe
Gültig bis:
30.11.-0001
Endenergiebedarf:
kWh/(m²·a)
Mit Warmwasser:
Ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Persönlicher Termin

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Info-Termin unter:

+49 5402 701500

+49 160 94860244

Immobilienangebot - Osnabrück - Alle - 3, 2, 1 - alle meins!
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Lage und Umgebung

Osnabrück ist mit rund 165.000 Einwohnern eine Großstadt und Sitz des Landkreises Osnabrück.

Diese fünf Einheiten befinden sich in traumhafter Lage von Osnabrück-Gretesch. Gretesch bietet durch seine ausgedehnten Grünflächen einen perfekten Ausgleich zur nahegelegenen Innenstadt.

Die Stadt hält für Sie neben Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte, auch zahlreiche Ladenlokale, Ärzte und Schulen bereit. Bis zur nächsten Grundschule sind es weniger als 1 km, auch einige Kindergärten sind schnell erreicht.
Zusätzlich gibt es in Osnabrück ein vielseitiges Sport-, Kultur- und Freizeitangebot und ist ein attraktiver Ort zum Leben.

Der Hauptbahnhof liegt in einer Entfernung von ca. 4,5 km und öffentliche Verkehrsmittel fahren regelmäßig.

Die Autobahn 30 verläuft durch Osnabrück und kreuzt sich mit der A 1 und der A 33. Somit ist eine gute Anbindung in die umliegenden und auch weiter entfernteren Orte gegeben.

Grundrisse, Lage und Gebäudeplan

Neubaueinheiten

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Kennung
Objekttyp
Wohnfläche
Zimmer
Preis
Einheit
22738_1
Reihenhaus
118 m²
4
466.800 €
22738_2
Reihenhaus
118 m²
4
466.732 €
22738_3
Reihenhaus
118 m²
5
464.700 €
22738_4
Doppelhaushälfte
116 m²
5
459.900 €
22738_5
Doppelhaushälfte
117 m²
5
461.000 €

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Ansprechpartner

Robert Hase - FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Robert Hase
Projektleiter Neubau