Immobilienangebot - Osnabrück / Voxtrup - Alle - Neubau in bester Wohnlage von Osnabrück - Voxtrup - Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten und KfW 55!

Neubau in bester Wohnlage von Osnabrück - Voxtrup - Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten und KfW 55!

Objektbeschreibung

Sie suchen eine geeignete Kapitalanlage mit attraktiver Rendite? Dann lassen Sie sich diesen schönen Neubau nicht entgehen.

Das schlüsselfertige Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Voxtrup auf einem 1.200 m² großen Grundstück.

Auf einer Wohnfläche von ca. 525 m² entstehen 7 moderne Wohneinheiten. Der durchdachte Grundriss bieten verschiedene Wohnungsgrößen zwischen 53 m² und 83 m², mit jeweils 2 – 3 Zimmern.


Die Wohnungen im Überblick:


Wohnung 1 – Erdgeschoss: ca. 67 m² Wohnfläche


Wohnung 2 – Erdgeschoss: ca. 80 m² Wohnfläche


Wohnung 3 – Erdgeschoss: ca. 74 m² Wohnfläche


Wohnung 4 – Erdgeschoss: ca. 69 m² Wohnfläche


Wohnung 5 – 1.Obergeschoss: ca. 81 m² Wohnfläche


Wohnung 6 – 1. Obergeschoss: ca. 53 m² Wohnfläche


Wohnung 7 1. Obergeschoss: ca. 83 m² Wohnfläche


Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine Terrasse mit Gartenteil und die im Obergeschoss über eine großzügige Dachterrasse.

Alle Einheiten überzeugen durch eine hochwertige Ausstattung und höchste Qualität.

Zudem werden insgesamt 11 Stellplätze und ein Fahrradhäuschen errichtet.


Die ausgezeichnete Lage und die Ausführung der Wohneinheiten spricht verschiedene Mietergruppen an und garantiert Ihnen eine gesicherte Vermietung.

Gerne erläutern wir Ihnen weitere Informationen in einem persönlichen Beratungsgespräch.


Der Kaufpreis beinhaltet sämtliche, zur Fertigstellung notwendigen Kosten, wie:


– Grundstückskosten

– Planungskosten und Bauantrag

– Bauleitung

– Schlüsselfertige Erstellung des Neubaus

– Statik und Energieeinsparnachweis

– Abbruch des vorhandenen Gebäudes

– Außenanlage und Pflasterungen


Nicht enthalten sind:

– Hausanschlüsse

– Genehmigungskosten

– evtl. Prüfgebühren


Objektdetails

Objekt Nr
21322
Provision
5,95 %
Nutzungsart
Kauf
Objektart
Haus
Ort
Osnabrück / Voxtrup
Anzahl Wohneinheiten
1
Preis
2.015.450 €

Energieausweis

Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Gültig bis:
30.11.-0001
Endenergiebedarf:
kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

kWh/(m²·a)

Persönlicher Termin

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Info-Termin unter:

+49 5402 701500

+49 160 94860244

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Lage und Umgebung

Osnabrück ist mit rund 165.000 Einwohnern eine Großstadt und Sitz des Landkreises Osnabrück.

Dieses Objekt befindet sich in attraktiver Lage im Stadtteil Voxtrup. Die Innenstadt von Osnabrück ist nur 5 km entfernt und schnell erreichbar. Umliegend finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelgeschäfte, Banken, einen Bäcker und eine Apotheke.

Die Stadt bietet weitere Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte, zahlreiche Ladenlokale, Ärzte und Schulen. Bis zur nächsten Grundschule sind es nur 500 m, auch einige Kindergärten sind schnell erreicht.
Zusätzlich gibt es in Osnabrück ein vielseitiges Sport-, Kultur- und Freizeitangebot und ist ein attraktiver Ort zum Leben.

Der Hauptbahnhof liegt in einer Entfernung von ca. 4,5 km und öffentliche Verkehrsmittel fahren regelmäßig.

Die Autobahn 30 verläuft durch Osnabrück und kreuzt sich mit der A 1 und der A 33. Somit ist eine gute Anbindung in die umliegenden und auch weiter entfernteren Orte gegeben.

Grundrisse, Lage und Gebäudeplan