Immobilienangebot - Osnabrück / Haste - Alle - Neubau - Mehrfamilienhaus mit ca. 520 qm Wohnfläche, Schlüsselfertig im Gesamtpaket und KfW - 55!

Neubau - Mehrfamilienhaus mit ca. 520 qm Wohnfläche, Schlüsselfertig im Gesamtpaket und KfW - 55!

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Chance auf den Erwerb eines schlüsselfertigen Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil “Haste” in Osnabrück!


Es entstehen insgesamt 7 Wohnungen mit insgesamt ca. 520 qm Wohnfläche die über unterschiedliche Grundrisse mit 2 bis 5 Zimmern verfügen und zwischen ca. 52 qm bis ca. 115 qm Wohnfläche bieten.


Alternativ können im Obergeschoss auch 2 Wohneinheiten entstehen, dann hätte man 8 Wohneinheiten die zur KfW-55 Förderung bemessen werden.


Die einzelnen Wohnungen im Überblick:


Wohnung 1 EG ca. 70 qm Wohnfläche


Wohnung 2 EG ca. 52 qm Wohnfläche


Wohnung 3 EG ca. 62 qm Wohnfläche


Wohnung 4 1.OG ca. 52 qm Wohnfläche


Wohnung 5 1.OG ca. 61 qm Wohnfläche


Wohnung 6 2.OG ca. 61 qm Wohnfläche


Wohnung 7 2.OG und Staffelgeschoss ca. 115 qm Wohnfläche


Eines haben alle Wohnungen gemeinsam: sie überzeugen durch höchste Verarbeitungsqualität, sind praktisch geschnitten und hochwertig ausgestattet.


Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in einer vermietungssicheren Lage im beliebten Stadtteil “Haste”. Zahlreiche Nahversorger, die Altstadt, die Innenstadt sowie die Universltät sind von hier einfach und bequem zu erreichen!!


Der Kaufpreis beinhaltet sämtliche, zur Fertigstellung notwendigen Kosten, wie:


– Grundstückskosten

– Planungskosten und Bauantrag

– Bauleitung

– Schlüsselfertige Erstellung des Neubaus

– Statik und Energieeinsparnachweis

– Abbruch des vorhandenen Gebäudes

– Außenanlage und Pflasterungen


Nicht enthalten sind:

– Hausanschlüsse

– Genehmigungskosten

– evtl. Prüfgebühren


Objektdetails

Objekt Nr
20201
Provision
5,95%
Nutzungsart
Kauf
Objektart
Haus
Ort
Osnabrück / Haste
Anzahl Wohneinheiten
1
Preis
1.838.500 €

Energieausweis

Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Gültig bis:
30.11.-0001
Endenergiebedarf:
kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Persönlicher Termin

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Info-Termin unter:

+49 5402 701500

+49 160 94860244

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Lage und Umgebung

Osnabrück ist mit rund 165.000 Einwohnern eine Großstadt und Sitz des Landkreises Osnabrück. Zudem ist die kreisfreie Stadt eine Oberzentrum Niedersachsens und Mittelpunkt des Osnabrücker Landes.

Dieses Objekt befindet sich in dem Stadtteil Haste. Die Innenstadt von Osnabrück ist ca. 5,2 km entfernt und bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie Lebensmittelläden, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Ladenlokale, sowie Banken, Ärzte und Krankenhäuser.

Mehrere Kindergärten, Grundschulen und unterschiedliche weiterführende Schulen sind umliegend mit dem Busverkehr, sowie Auto erreichbar. Des Weiteren befindet sich eine Universität in ungefähr 1,7 km.

In der Umgebung von etwa 2,4 km befinden sich verschiedene Freizeitmöglichkeiten, wie zum Beispiel das Nettebad, eine Eissporthalle und ein Skaterpark. Ebenfalls wird Ihnen in der Nähe des Objekts ein Sport- und Tennisverein angeboten.
Zusätzlich gibt es in Osnabrück vielseitige Freizeitmöglichkeiten, die Ihnen zur Erholung und Abwechslung vom Alltag dienen können.

Der Hauptbahnhof liegt in einer Entfernung von ca. 5,0 km und der Altstadtbahnhof ist in nur knapp 3,5 km erreichbar.

Außerdem verlaufen die Bundesstraße 68 und die Autobahn 30 durch Osnabrück. Die A 30 kreuzt sich mit der A 1 und der A 33. Somit ist eine gute Anbindung in die umliegenden, als auch weiter entfernteren Orte gegeben.

Grundrisse, Lage und Gebäudeplan