Zinsgünstiger Neubau - Ab 0,01 % zu Ihrem neuen Zuhause!
Kaufpreis 654.000 €
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Zinsgünstiger Neubau - Ab 0,01 % zu Ihrem neuen Zuhause!

Haus in 49143 Bissendorf

Baujahr2024
Wohnfläche200 m²
Grundstücksfläche629 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2

Durch den hohen energetischen Standard haben Sie die Möglichkeit Ihre Finanzierung mit einem günstigen Zinssatz ab 0,01 % über die KfW zu sichern. Zögern Sie nicht und seien Sie schnell.

Sie wünschen sich die ganze Familie unter einem Dach oder wollen Sie Ihre Finanzierung mit Hilfe einer Mieteinnahme erleichtern?
Dann haben wir die perfekte Immobilie für Sie.

Die optimale Aufteilung dieses Objektes führt dazu, dass Sie keinen Zentimeter der kostenbaren Wohnfläche verschwenden müssen. Die herrlich geschnittene Einliegerwohnung profitiert von einem hellen und offenen Wohn- / Essbereich mit Kochnische - dem Herzstück dieser Wohnung. Aber auch an ein ausreichend großes Schlafzimmer und einen Abstellraum wurde gedacht.
Sowohl das Wohn- / Esszimmer der Hauptwohnung als auch der Einliegerwohnung sind nach Westen ausgerichtet, sodass Sie die traumhafte Abendsonne direkt aus Ihrem Wohnzimmer genießen können.

Angekommen in der Hauptwohnung werden Sie den Weg ganz automatisch in die tolle Wohnküche finden. Diese hält alles für Sie bereit, was Ihr Herz höher schlagen lässt. Freuen Sie sich auf gesellige Abende.
Das Obergeschoss steht dann ganz Ihrer Familie zur freien Entfaltung zur Verfügung. Die vier super angeordneten Schlafräume machen diese Immobilie zu einem absoluten Raumwunder. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer modernen Dusche und einer Badewanne, sodass Sie hier Ihre eigene kleine Wellnessoase vorfinden werden.

Und auch an Ihr Auto wurde gedacht: direkt am Haus erhalten Sie für Ihr Auto auf Wunsch einen Stellplatz in einem praktischen Carport.

Finanzieren Sie Ihr Traumhaus dank Energieeffizienzklasse mit einem zinsgünstigen Darlehen und äußerst attraktiven Konditionen der KfW.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns Ihnen Ihr Traumhaus in einem persönlichen Gespräch näher vorstellen zu dürfen. Rufen Sie uns direkt an.

Objektdaten

Objekt ID
231035
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
7.00
Wohnfläche ca.
200 m²
Grundstücksfläche ca.
629 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2024
Käuferprovision
3,57 % zzgl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
654.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Ihr Ansprechpartner

Nihad Muracevic - FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Nihad Muracevic
Geschäftsführer
14225
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Lage & Ausstattung

Lage

Bissendorf ist eine Gemeinde westlich des Oberzentrums Osnabrück und Teil des Landkreises Osnabrück. Eingebettet in die Landschaft liegt es perfekt zwischen Wiehengebirge und Teutoburger Wald - erholen Sie sich direkt von zu Hause aus. Vielleicht am nahegelegenen Sonnensee?
Darüberhinaus bietet Ihnen Bissendorf alle Dinge des täglichen Bedarfs. Die nächsten Lebensmittelmärkte, eine Apotheke, ÖPNV und verschiedene Banken sind nur einen Katzensprung entfernt und somit schnell erreicht.

Die umliegenden Autobahnen A30 und A33 bringen Sie auch überregional gut und komfortabel zu Ihrem Ziel.

Ausstattung / Energieausweis

+++ attraktives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
+++ ca. 199,83 m² Wohnfläche, davon 47 m² in Einliegerwohnung mit separatem Zugang

+++ moderne Luft-Wasser- oder Luft-Luft-Wärmepumpe
+++ Fußbodenheizung
+++ Energieeffizienzhaus mit attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten über die KfW
+++ Schlüsselfertige Erstellung (weitere Ausbaustufen mit attraktiven Preisvorteilen sichern)

+++ Photovoltaikanlage (ggfs. mit Speicherlösung) auf Wunsch erhältlich

+++ Grundstücksgröße ca. 629 m² (kann nach Vermessung ggfs. abweichen)

+++ exkl. Aushub und Höhenanpassung, Hausanschlusskosten, Vermessungskosten, Carport und pauschalen Architektenhonorar

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