Immobilienangebot - Melle - Alle - Neubau - Mehrfamilienhaus mit ca. 1.247 qm Wohnfläche, Schlüsselfertig und KfW 40!

Neubau - Mehrfamilienhaus mit ca. 1.247 qm Wohnfläche, Schlüsselfertig und KfW 40!

Objektbeschreibung

Hier haben Sie die Chance auf den Erwerb eines schlüsselfertigen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Melle mit bester Anbindung!


Es entstehen insgesamt 15 exklusive und hochwertig ausgestattete Wohnungen mit insgesamt ca. 1.232 qm Wohnfläche die über unterschiedliche Grundrisse mit 2 bis 4 Zimmern verfügen und zwischen ca. 63 qm bis ca. 99 qm Wohnfläche bieten. Jede Wohnung dieser exklusiven Wohnanlage verfügt selbstverständlich über einen großzügigen Balkon mit Süd beziehungsweise Süd-West Ausrichtung!


Das Objekt wird mit einem KfW Standard 40 hergestellt.


Eines haben alle Wohnungen gemeinsam: sie überzeugen durch höchste Verarbeitungsqualität, sind praktisch geschnitten und hochwertig ausgestattet.


Ihre neue Kapitalanlage befindet sich in einer vermietungssicheren Lage im Zentrum von Melle. Zahlreiche Nahversorger, die Innenstadt sind von hier einfach und bequem zu erreichen!!


Der Kaufpreis beinhaltet sämtliche, zur Fertigstellung notwendigen Kosten, wie:


– Grundstückskosten

– Planungskosten und Bauantrag

– Bauleitung

– Schlüsselfertige Erstellung des Neubaus

– Statik und Energieeinsparnachweis

– Abbruch des vorhandenen Gebäudes

– Außenanlage und Pflasterungen


Nicht enthalten sind:

– Hausanschlüsse

– Genehmigungskosten

– evtl. Prüfgebühren


Objektdetails

Objekt Nr
22895
Provision
5,95%
Nutzungsart
Kauf
Objektart
Haus
Ort
Melle
Anzahl Wohneinheiten
15
Preis
4.620.000 €

Energieausweis

Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Luft/Wasser Wärmepumpe
Gültig bis:
30.11.-0001
Endenergiebedarf:
kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

kWh/(m²·a)

Persönlicher Termin

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Info-Termin unter:

+49 5402 701500

+49 160 94860244

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Lage und Umgebung

Melle ist mit mehr als 46.000 Einwohnern eine selbstständige Gemeinde. Sie ist die größte Stadt im Landkreis Osnabrück und liegt mittig zwischen Osnabrück und Bielefeld.

Das Objekt befindet sich in einem zentralen Wohngebiet.
Das Zentrum von Melle ist fußläufig zu erreichen. Hier wird Ihn alles für den täglichen Bedarf zur Verfügung gestellt, Einkaufsläden, Gaststätten und vieles mehr.

In einem Umfeld von ca. 4 km werden Ihren Kindern einige Kindergärten und unterschiedliche Schulformen geboten.

Ein Wald, einige Gewässer und der Wildpark Diedrichsburg dienen zur Erholung.

Eine Fußballwiese und ein Sportzentrum, sowie ein Minigolfplatz und ein Hallenbad stehen Ihnen und Ihren Kindern als Freizeitangebot zur Verfügung.

Eine Bushaltstelle ist quasi direkt vor der Haustür. Zudem liegt der Meller Bahnhof in geringer Entfernung. Dieser ist mit dem Bus zu erreichen. Mit dem Zug und durch die anliegende Autobahn 1 sind Ihre Reiseziele, sowie die nächsten Großstädte Osnabrück und Bielefeld schnell und einfach zu befahren.

Grundrisse, Lage und Gebäudeplan