Rückzugsort im Grünen: Liebenswerter Bungalow mit Gartenidylle!
Kaufpreis 229.000 €
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Rückzugsort im Grünen: Liebenswerter Bungalow mit Gartenidylle!

Haus in 49453 Wetschen

Baujahr1975
Wohnfläche118 m²
Grundstücksfläche1.268 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer1

Herzlich willkommen in Ihrem idyllischen Rückzugsort!
Diese bezaubernde Immobilie, eingebettet auf einem ca. 1.268 m² großen Grundstück, erwartet Sie mit einem einladenden Ambiente. Der liebevoll im Jahr 1975 erbaute Bungalow bringt Potenzial mit, das mit etwas handwerklichem Geschick zum Vorschein gebracht werden kann.

Betritt man das Haus, offenbart sich ein durchdachter Grundriss, der auf ca. 118 m² Wohnfläche und 6 Zimmern, Raum für individuelle Entfaltung bietet. Einladend führt der Flur in den Wohnbereich, während zur Linken eine Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum liegt, der Ihnen einen praktischen Zugang zur Garage ermöglicht. Das Herzstück befindet sich auf der rechten Seite - das Wohnzimmer mit einem Kamin, der gemütliche Abende verspricht. Von hier aus öffnet sich eine Tür zur Terrasse, die einen wunderbaren Ausblick auf den eingefriedeten Garten gewährt.
Ein separates WC sowie ein Tageslichtbad mit 2 Waschtischen und einer einladenden Badewanne, grenzen an den Wohnbereich. Ein langer Flur führt zu den 5 Schlafzimmern, die bei Bedarf miteinander verbunden werden können. Am Ende des Flurs erwartet Sie ein geräumiger Abstellraum mit Zugang zum Garten - ein idealer Ersatz für einen Keller, der sich harmonisch in das Gesamtbild des Hauses einfügt.
Der eingefriedete Garten umschließt das Anwesen und schenkt Ihnen absolute Privatsphäre. Auf der überdachten Terrasse können Sie den Alltag hinter sich lassen und in entspannter Atmosphäre zur Ruhe kommen. Ein kleiner Teich fügt sich in das idyllische Bild ein.

Für Ihr Fahrzeug steht eine sichere, geräumige Garage mit elektrischem Tor bereit.
Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2004 erneuert wurde.
Eine Besonderheit besteht darin, dass das Satteldach ausgebaut werden kann, um zusätzlichen Wohnraum und Platz für Ihre gesamte Familie zu schaffen.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diesen Bungalow im Grünen.

Objektdaten

Objekt ID
231164
Objekttyp
Einfamilienhaus
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
6.00
Wohnfläche ca.
118 m²
Grundstücksfläche ca.
1.268 m²
Baujahr
1975
Käuferprovision
3,57 % zzgl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
229.000 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

Ihr Ansprechpartner

Melissa Hijlkema - FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Melissa Hijlkema
Immobilienmaklerin
51252
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Lage & Ausstattung

Lage

Dieses Objekt befindet sich in einer charmanten und gut gelegenen Ortschaft. Wetschen ist eine idyllische Gemeinde in Niedersachsen, umgeben von grünen Feldern und Wiesen. Die Nachbarschaft ist ruhig und familienfreundlich, was es zu einem idealen Ort für Familien macht.

In unmittelbarer Nähe des Hauses finden Sie verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Lebensmittelläden, Supermärkte und kleine Geschäfte.

Wetschen bietet mehrere Kindergärten und Vorschulen. Diese bieten eine qualitativ hochwertige Betreuung und Bildung für Kinder jeden Alters. Zusätzlich gibt es auch Grundschulen und weiterführende Schulen in der Umgebung.

Im Hinblick auf Freizeitmöglichkeiten bietet Wetschen verschiedene Optionen. Die Umgebung ist von wunderschöner Natur geprägt und eignet sich hervorragend für Spaziergänge, Fahrradtouren und andere Outdoor-Aktivitäten. Es gibt u. A. Sportvereine und Fitnessstudios.

Es gibt mehrere Arztpraxen und Apotheken in der Nähe, die eine umfassende Gesundheitsversorgung bieten. Krankenhäuser und spezialisierte medizinische Einrichtungen sind ebenfalls leicht erreichbar. Eine Polizeistation ist in Wetschen ansässig. Zudem gibt es auch eine freiwillige Feuerwehr.

Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit einfachem Zugang zu Autobahnen und Hauptstraßen. Dies ermöglicht es den Bewohnern, schnell und bequem in umliegende Städte oder andere Regionen zu gelangen.

Ausstattung / Energieausweis

+++ ca. 1.268 m² Grundstück
+++ Bungalow
+++ 1975 erbaut
+++ ca. 118 m² Wohnfläche
+++ insgesamt 6 Zimmer
+++ Wohn- und Essbereich mit Kamin
+++ Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum (Zugang zur Garage)
+++ Tageslichtbad mit 2 Waschtischen und Badewanne
+++ separates WC
+++ geräumiger Abstellraum
+++ überdachte Terrasse
+++ eingefriedeter Garten
+++ kleiner Teich
+++ Garage mit elektrischem Tor
+++ Gas-Zentralheizung (2004)
+++ Ausbau des Satteldachs möglich (2Vollgeschosse möglich)