Vielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit Charme im Herzen von Beckum

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten erwarten Sie in diesem einladenden Wohn- und Geschäftshaus. Hier erleben Sie eine Immobilie, die nicht nur ein Zuhause, sondern auch Raum für unternehmerische Träume bietet.

Die Geschichte dieses Hauses reicht bis ins Jahr 1898 zurück. Auf dem ca. 194 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut, wurde es fortlaufend modernisiert sowie an- und ausgebaut. So wurden unter anderem alle Fenster inklusive der Eingangstür zum Gewerbe 2008 erneuert, umfangreiche Dach und Klempnerarbeiten 2008 durchgeführt, die Heizungsanlage 2021 ausgetauscht und zusätzlich ein Warmwasserspeicher integriert.

Insgesamt werden Ihnen ca. 159 m² Wohnfläche geboten, die sich wie folgt, auf drei Geschosse aufteilen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit, die derzeit mit dem Hauptgebäude verbunden ist, aber bei Bedarf leicht abgetrennt werden kann. Ebenfalls ist eine externe Vermietung einfach realisierbar. Hier finden Sie sechs separate Räume, ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie einen separaten Kellerraum mit Fußbodenheizung. Der Zugang zum Garten und der Parkfläche auf der Rückseite des Gebäudes rundet dieses Angebot ab und schafft Raum für Kreativität und Unternehmertum.

Das Obergeschoss bezaubert mit zwei einladenden Kinderzimmern, einem stilvollen Badezimmer, einer Küche, welche besonders hervorzuheben ist: Sie wurde mit hochwertigen Materialien und modernen Geräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Angrenzend an die Küche befindet sich der Zugang zu der großzügigen Dachterrasse.

Das ausgebaute Dachgeschoss setzt dem Ganzen die Krone auf und bietet ein gemütliches Schlafzimmer, ein weiteres Kinderzimmer, ein Bürozimmer für produktive Stunden sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!