Ihr Rückzugsort auf Mallorca: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick
Kaufpreis 299.000 €
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Ihr Rückzugsort auf Mallorca: Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick

Wohnung in 07180 Santa Ponça

Baujahr1969
Wohnfläche74 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der begehrten Lage von Santa Ponça auf Mallorca. Mit ihrem durchdachten Grundriss bietet die Immobilie höchsten Komfort und Funktionalität – ideal als Rückzugsort oder Ferienwohnung. Optional besteht auch die Möglichkeit, die Wohnung durch eine Umgestaltung in eine 3-Zimmer-Wohnung zu verwandeln.

Ein lichtdurchfluteter Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft durch den direkten Meerblick eine besondere Wohnatmosphäre. Große Fensterelemente lassen reichlich Tageslicht herein und machen den Raum besonders einladend. Ein gemütlicher Arbeitsplatz lässt sich hier ebenfalls problemlos einrichten.

Modern gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, ist die separate Einbauküche bereits im Kaufpreis enthalten.

Auch das geräumige Schlafzimmer überzeugt mit viel Licht und großen Fenstern, die den Blick auf das Meer und die malerische Umgebung freigeben – perfekt für erholsame Nächte.

Stilvoll und zeitlos präsentiert sich das Badezimmer, das mit modernen Armaturen höchsten Komfort bietet.

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Objektdaten

Objekt ID
241549
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
1. OG
Wohnfläche ca.
74 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1969
Käuferprovision
3,57 % zzgl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
299.000 €

Energieausweis

Befeuerungsart
Elektro

Ihr Ansprechpartner

Nihad Muracevic - FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Nihad Muracevic
Geschäftsführer
318387
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Lage & Ausstattung

Lage

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Mallorcas – Santa Ponça, einem charmanten Küstenort im Südwesten der Insel. Diese Region besticht durch ihre idyllische Umgebung, malerischen Strände und hervorragende Infrastruktur, die sowohl für Residenten als auch Urlauber ideale Bedingungen bietet.

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohnstraße, der Carrer de Nunyo Sanç, nur wenige Minuten vom Herzen Santa Ponças entfernt. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Restaurants, Cafés und gemütliche Bars. Der beliebte Yachthafen Club Náutico ist in Kürze erreichbar und lädt zu entspannten Stunden am Meer ein.

Nur einen kurzen Spaziergang entfernt befindet sich der weitläufige Strand von Santa Ponça mit seinem feinen Sand und kristallklaren Wasser – perfekt für Sonnenanbeter und Wassersportler. Für Golfliebhaber bietet der nahe gelegene Golfplatz Santa Ponça eine exzellente Möglichkeit, das Hobby in traumhafter Kulisse auszuüben.

Neben den Freizeitmöglichkeiten überzeugt die Lage durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung. Das Zentrum der pulsierenden Inselhauptstadt Palma de Mallorca erreichen Sie in etwa 20 Minuten mit dem Auto. Der internationale Flughafen ist ebenfalls schnell zu erreichen und bietet optimale Verbindungen in viele europäische Städte.

Die Region Santa Ponça besticht durch ihre Mischung aus Exklusivität, Natur und Nähe zu urbanem Leben. Sie verbindet mallorquinisches Flair mit modernem Komfort und macht diese Adresse zu einem begehrten Ort für dauerhaftes Wohnen oder als Feriendomizil.

Ausstattung / Energieausweis

Alle Details im Überblick:

+++ Wohnfläche: ca. 74,00 m²
+++ Baujahr: 1969
+++ 2 Zimmer - Umbaumöglichkeit zu 3 Zimmer Wohnung
+++ Meerblick
+++ gemeinschaftliche Dachterrasse
+++ inklusive Mobiliar
+++ Abstellraum, Fahrradraum
+++ Internet vorhanden
+++ Klimaanlage
+++ Hausgeld 225,00 € inkl. Wasser
+++ Wohnungsversicherung bis 08.2025 bezahlt
+++ Grundsteuer ca. 250,00 € p. a. bis 08. 2025 bezahlt
+++ Eigentümergemeinschaft von 46 Eigentümer
+++ Langzeitvermietung möglich