3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Loggia und Einzelgarage in 5 Minuten vom Obersee entfernt!
Kaufpreis 250.000 €
Über die Immobilie

360° Tour

Hinweis: 360° Tour ist nur auf Desktop-Geräten verfügbar

Mehr Informationen?

Dann loggen Sie sich ein.

https://www.timum.de//1786@@onofficeEstate/embedded_map

3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit Loggia und Einzelgarage in 5 Minuten vom Obersee entfernt!

Wohnung in 33611 Bielefeld

Baujahr1974
Wohnfläche94 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Es erwartet Sie diese großzügig geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung mit eigener Garage in unmittelbarer Nähe zum Obersee.

Ein Highlight bietet, die außergewöhnlich große Loggia mit Süd-West Ausrichtung (ca. 24 m²).

Ihre neues Zuhause befindet sich im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage, welche sich auf insgesamt 6 Wohneinheiten verteilt. Die Anlage wurde 1974 in konventioneller massiver Bauweise fertiggestellt.

Die Aufteilung im Überblick:
+++ Wohnzimmer mit Essbereich
+++ große Loggia
+++ Küche
+++ Tageslichtbad
+++ Kinderzimmer
+++ Schlafzimmer

Ihre lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 94 m². Der große Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit, die von der großzügigen Fensterfront herrührt. Ihr großer überdachte Balkon wird im Sommer zur direkten Verlängerung des Wohnraums, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet.

Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einer Komplettduschkabine ausgestattet. Die im Landhausstil ausgestattete Küche bietet ausreichend Platz. Die Böden in den Schlaf- und Wohnräumen sind mit Parkett ausgelegt, während die Küche, Flur und das Badezimmer mit Fliesenboden versehen sind.

Die Einheit befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Die 2-fach verglasten Fenster wurden im Jahr 2014 zur Vorderseite erneuert. Zusätzlich gehört zur Wohnung ein großer Kellerraum, der ausreichend Stauraum bietet. Im Kaufpreis ist bereits eine Einzelgarage inkludiert, was eine bequeme Parkmöglichkeit und zusätzlichen Stauraum garantiert.

Objektdaten

Objekt ID
20640
Objekttyp
Hochparterre
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
EG links
Wohnfläche ca.
94 m²
Zustand
Gepflegt
Baujahr
1974
Käuferprovision
3,57 % zzgl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
250.000 €

Energieausweis

Baujahr
1973
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
15. Februar 2028
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
146.40 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Emil Muracevic - FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Emil Muracevic
Immobilienmakler
Büroleiter
259404
Die eingegebene E-Mail Adresse ist bereits bekannt.
Loggen Sie sich hier ein, oder vergeben Sie sich ein neues Passwort.

Exposé anfordern

Hidden
Datenschutz-Zustimmung(erforderlich)
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Lage & Ausstattung

Lage

In zentraler Lage von Schildesche erwartet Sie dieses schöne Erdgeschosswohnung. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken etc. sind gut und schnell erreichbar. Eine gute Bahnverbindung besteht mit der Bielefelder Stadtbahn 1, welche zur Endhaltestelle Schildesche fährt. Von dort aus bestehen Busverbindungen in Richtung Universität und zur Innenstadt Schildesche. Schildesche ist ein Stadtbezirk der Kreisfreien Stadt Bielefeld in Nordrhein- Westfalen. Nicht weit von Schildesche befindet sich das Erholungsgebiet Obersee, welches in fünf Minuten zu erreichen ist. Der Obersee ist ein künstlich angelegter Stausee im Bielefelder Stadtbezirk Schildesche. Mit einer Größe von etwa 20 ha ist er das größte gestaute Wasser Bielefelds.

Ausstattung / Energieausweis

Die Eckdaten im Überblick:

+++ 3-Zimmer Hochparterre
+++ ca. 94 m² Wohnfläche
+++ Baujahr: 1974
+++ große Loggia mit elektr. Markise (Süd-West)
+++ gepflegtes Wohnhaus mit 6 Einheiten
+++ inkl. Einbauküche
+++ Einbauschränke im Flur
+++ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne
+++ großer Kellerraum
+++ ruhige und angenehme Hausgemeinschaft
+++ 1 Garage
+++ Bodenbelag: Parkettboden und Fliesen