Exklusives Wohnen in bester Lage von Halle - Am Laibach!
Kaufpreis 282.150 €
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Exklusives Wohnen in bester Lage von Halle - Am Laibach!

Wohnung in 33790 Halle (Westfalen)

Baujahr2023
Wohnfläche66 m²
Grundstücksfläche2.800 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Auf einem großzügigen, sonnigen Grundstück entsteht ein äußerst ansprechender Neubau in klassisch-moderner Architektur. Das Gebäude umfasst zehn Wohnungen, ein zentrales Treppenhaus mit Technikräumen und ein Nebengebäude.

Diese Wohneinheit im 1. Obergeschoss umfasst ca. 66 m² Wohnfläche. Sie bietet eine offene Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein praktischer Abstellraum. Zu dieser Wohnung gehört ein sonniger Balkon mit Blick auf den Laibach!

Große Glasfronten und bodentiefe Fenster verleihen dieser exklusiven Mehrfamilien-Anlage ein modernes Erscheinungsbild, schaffen lichtdurchflutete Wohnwelten und eröffnen schöne Blicke nach draußen. Die einladende Architektursprache setzt sich auch im Inneren der Wohnung fort.

Die Ausstattung ist hochwertig und für anspruchsvolle Bewohner konzipiert. Fußbodenheizung, erstklassige Verarbeitung, modernes Feinsteinzeug in den Bädern, Grohe Armaturen und Sanitärobjekte von Geberit schaffen eine hohe Wohnqualität. Jeder Einheit ist mindestens ein Stellplatz (gegen Aufpreis) zugeordnet.


Gerne präsentieren wir Ihnen die Neubauwohnungen in einem persönlichen Gespräch.
Ihre Ansprechpartner dafür sind:

Robert Hase – 0160 94 86 02 44

Der Kaufpreis beinhaltet sämtliche, zur Fertigstellung notwendigen Kosten, wie:

- Grundstückskosten
- Planungskosten und Bauantrag
- Bauleitung
- Schlüsselfertige Erstellung des Neubaus
- Statik und Energieeinsparnachweis
- Abbruch des vorhandenen Gebäudes
- Außenanlage und Pflasterungen

Nicht enthalten sind:

- Hausanschlüsse
- Genehmigungskosten
- eventuelle Prüfgebühren

Objektdaten

Objekt ID
22920_5
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Wohnfläche ca.
66 m²
Grundstücksfläche ca.
2.800 m²
Zustand
projektiert
Baujahr
2023
Verfügbar ab
nach Absprache
Käuferprovision
3,57 % zzgl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
282.150 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Ihr Ansprechpartner

Robert Hase - FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Robert Hase
Projektleiter Neubau
+49 5402 701500
16883
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Lage & Ausstattung

Lage

Halle (Westfalen) ist eine Stadt mit rund 21.350 Einwohnern im Kreis Gütersloh in Nordrhein-Westfalen. Das Zentrum von Halle ist nur wenige Meter entfernt und zu Fuß sehr schnell erreicht. Hier finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs. Lebensmittelmärkte, Banken, Apotheken, verschiedene Einkaufsläden und Ladenlokale sind gegeben.

Der Bahnhof ist ca. 900 m entfernt und liegt an der Bahnstrecke Osnabrück-Bielefeld. Regionalbusse verkehren regelmäßig nach Bielefeld, Gütersloh, Werther, Steinhagen, Brockhagen, Versmold und nach Osnabrück.

Es gibt im Stadtgebiet eine Gesamtschule und vier Grundschulen. Die naheliegendste ist ca. 1,2 km entfernt. Der nächste Kindergarten ist ca. 350 m entfernt.

Umliegend befinden sich viele Grünflächen zur Erholung. Auf dem Gebiet der Stadt Halle gibt es mehrere Parks.

Ausstattung / Energieausweis

+++ Neubau
+++ Eigentumswohnung
+++ Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen
+++ ca. 66 m² Wohnfläche
+++ ca. 2.800 m² Eigentumsgrundstück
+++ Energieeffizienzhaus KfW-40
+++ Balkon
+++ Abstellräume
+++ Wärmepumpe
+++ hochwertige Verarbeitung
+++ Fußbodenheizung
+++ Videogegensprechanlage
+++ Stellplatz
+++ Barrierefreiheit im Erdgeschoss

Galerie