Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großem Potenzial in erstklassiger Lage
Kaufpreis 145.000 €
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Immobilienangebot - Steinhagen - Alle - Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großem Potenzial in erstklassiger Lage
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Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit großem Potenzial in erstklassiger Lage

Wohnung in 33803 Steinhagen

Baujahr1972
Wohnfläche62 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese helle 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1972 bietet Ihnen auf ca. 62 m² Wohnfläche die Möglichkeit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lässt sich diese renovierungsbedürftige Immobilie in eine gemütliche Oase verwandeln.

Die Wohnung überzeugt mit einer funktionalen Aufteilung: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Raum für vielfältige Nutzung, während das helle Wohnzimmer zum Entspannen einlädt. Die separate Küche bietet Potenzial, um sie in einen stilvollen und modernen Mittelpunkt des Wohnens zu verwandeln.
Das kompakte Badezimmer erfüllt die Grundbedürfnisse und bietet die Möglichkeit, es in eine moderne Wohlfühlzone zu verwandeln.

Ein Highlight ist die dazugehörige Garage – ideal für Ihr Fahrzeug und als zusätzlicher Stauraum nutzbar.

Diese Immobilie bietet Ihnen die perfekte Grundlage, Ihre Wohnideen zu verwirklichen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

Objektdaten

Objekt ID
241584
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etage
2. OG links
Wohnfläche ca.
62 m²
Zustand
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1972
Käuferprovision
3,57 %
Kaufpreis
145.000 €

Energieausweis

Baujahr
1972
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
KWK fossil
Wesentlicher Energieträger
KWK fossil
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Mit Warmwasser
Ja
Energieeffizienzklasse
D
Gültig bis
28. Januar 2030
A+ABCDEFGH
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
112.00 kWh/(m²·a)

Ihr Ansprechpartner

Sascha Starke
Immobilienmakler | Fachberater für Fertigbau
+49 5402 / 70 15 00
342771
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Lage & Ausstattung

Lage

Diese Wohnung befindet sich in Steinhagen und ist eine Gemeinde in Nordrhein-Westfalen und gehört zum Kreis Gütersloh. In Steinhagen können Sie die ländlichen als auch die städtischen Vorteile genießen.

Alle Dinge des alltäglichen Bedarfs finden Sie in der direkten Umgebung, wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten oder Restaurants.

In der direkten Umgebung befindet sich eine Bushaltestelle sowie die Autobahnauffahrt auf die A33 und sorgen dafür, dass Sie schnell und einfach andere Städte erreichen können. Steinhagen verfügt ebenso über einen Bahnhof, der Ihnen noch mehr Mobilität anbietet.

In Steinhagen finden Sie vielfältige Freizeitaktivitäten, wie eine Golfanlage, ein Schwimmbad oder schöne Wandergebiet, wo Sie erholsame Spaziergänge in der Natur genießen können.

Ausstattung / Energieausweis

+++ Helle 3-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1972 mit ca. 62 Quadratmetern Wohnfläche.
+++ Renovierungsbedürftiger Zustand – ideal für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
+++ Funktionale Raumaufteilung mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern.
+++ Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit separater Küche.
+++ Kompaktes Badezimmer mit Potenzial für eine moderne Neugestaltung.
+++ Dazu gehörige Garage – ideal für Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
+++ Beheizt durch effiziente Fernwärmeanlage mit Kraft-Wärme-Kopplung (fossil).
+++ Ruhige und zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur.
+++ Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote in direkter Umgebung.
+++ Exzellente Verkehrsanbindung zu umliegenden Städten.
+++ Perfekt geeignet für handwerklich versierte Käufer mit kreativen Wohnideen.
+++ Eine solide Basis für die Verwirklichung Ihres Traumdomizils.