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Provisionsfrei für den Mieter – 3-Zimmer-Neubauwohnung am Westerberg zu vermieten
Wohnung | 49076 Osnabrück
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Neubauwohnung in zentraler Lage Osnabrücks am Westerberg überzeugt mit durchdachtem Grundriss, moderner Ausstattung und einem komfortablen Wohnambiente.
Auf ca. 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht, zwei weitere gut geschnittene Zimmer, sowie ein modernes Badezimmer. Die hochwertige Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und zeitgemäßen Komfort.
Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Tageslichtversorgung und verleihen den Räumen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die hochwertige Einbauküche macht Kochen zum Vergnügen.
Ein sonniger Balkon erweitert den Wohnbereich ins Freie und wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz zum Entspannen und Genießen.
Zusätzlich steht Ihnen ein separater Kellerraum für praktischen Stauraum zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der auf Wunsch für 110,00 € pro Monat angemietet werden kann.
Die Wohnung steht ab dem 01.03. zur Verfügung, ideal für alle, die modernes und komfortables Wohnen in der Toplage in Osnabrück schätzen.
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Lage
Der Westerberg überzeugt durch seine zentrale Lage, die unmittelbare Nähe zum Botanischen Garten und die hohe Lebensqualität.
Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und kurze Wege in die Innenstadt auf ideale Weise.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch Ruhe, gepflegte Straßen und eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie das Klinikum Osnabrück sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch mit dem Auto besteht eine optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Der Botanische Garten, das Heger Tor, der Rubbenbruchsee sowie diverse Parks und Sportmöglichkeiten laden zu Erholung und abwechslungsreichen Aktivitäten ein.
Das Wohnumfeld ist geprägt von stilvollen Altbauten, eleganten Stadtvillen und modernen Wohnhäusern, eine Mischung, die den Westerberg besonders attraktiv macht.
Die Kombination aus Ruhe, hoher Lebensqualität, gepflegter Nachbarschaft, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und ausgezeichneter Infrastruktur macht diesen Stadtteil zu einer der begehrtesten Adressen Osnabrücks.
Ihr Ansprechpartner
Exposé anfragen
Ausstattung
+++ Wohnfläche: 90 m²
+++ 3 Zimmer
+++1. OG
+++ Aufzug
+++ neue hochwertige Einbauküche (100€ / Monat)
+++ Balkon
+++ 1 Tiefgaragenstellplatz (110€ / Monat)
+++ 1 Kellerraum
+++ absolute Toplage in Osnabrück
+++ Fahrradstellplatz Draußen und im Keller
+++ Videosprechanlage
+++ 3-fach-Verglasung
+++ Belüftungssystem
+++ Echtholzparkett
+++ Fußbodenheizung
+++ Miete inkl. Nebenkosten, Küche und Tiefgaragenstellplatz 2160€
Energieausweis
18,20 kWh/(m²·a)
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