99 Neue Seniorenappartements - Gute & langfristige Rendite garantiert!
Kaufpreis 189.530 €
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99 Neue Seniorenappartements - Gute & langfristige Rendite garantiert!

Wohnung in 49324 Melle

Baujahr2024
Wohnfläche21 m²
Zimmer1
Badezimmer1

In einem komplett neu erschlossenen Areal in zentraler Lage, wird das Seniorenzentrum im Else-Quartier mit 99 Pflegeappartements (Einzelzimmer) erstellt. Das Seniorenzentrum wird nach Fertigstellung von der Seniorenzentrum im Else-Quartier GmbH betrieben.

Als Investor haben Sie die Möglichkeit, ein oder mehrere Appartements zu erwerben. Sämtliche Appartements inkl. der Gemeinschafts- und Außenflächen sind an die Firma Seniorenzentrum im Else-Quratier GmbH (Betreiber) für eine Laufzeit von mind. 25 Jahren plus einer Verlängerungsoption vermietet. Somit erhalten Sie vom Betreiber monatlich die vereinbarte Miete – auch bei Leerstand Ihrer erworbenen Appartements.
Außerdem gewährt Ihnen der Betreiber ein bevorzugtes Belegungsrecht, falls Sie oder Ihre Verwandtschaft Bedarf nach einem Pflegeplatz haben.

Sämtliche Appartements werden als komfortable & barrierefreie Einzelzimmer gebaut und verfügen über eigene Bäder. Die Größe der Räumlichkeiten variieren zwischen ca. 20 m² bis 26 m².
Jeder Wohngruppe ist ein großzügiger Gemeinschaftsraum mit Wohnküche zugeordnet, welcher jeweils über einen Balkon oder einer Terrasse verfügt.

Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2024 geplant.

Neugierig geworden? Sprechen Sie uns gerne an, um mehr zu erfahren.

Objektdaten

Objekt ID
22579
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Wohnfläche ca.
21 m²
Zustand
projektiert
Baujahr
2024
Käuferprovision
0,00
Kaufpreis
189.530 €

Energieausweis

Ihr Ansprechpartner

Liane Häberle - FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Liane Häberle
Immobilienmaklerin
+49 5402 701500
14257
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Lage & Ausstattung

Lage

Mit rund 47.000 Einwohnern ist Melle die größte Stadt im Landkreis Osnabrück. Zudem ist sie eine selbstständige Gemeinde und liegt zwischen Osnabrück, Herford und Bielefeld.

Genau hier erwartet Sie inmitten des Stadtkerns, in absoluter Top-Lage, diese moderne Gewerbefläche.

In Laufnähe gibt es alle Dinge des täglichen Bedarfs, verschiedene Restaurants, Kleidungsgeschäfte, Cafés, Supermärkte und Bäckereien...

Der Bahnhof ist ca. 2 km entfernt. Außerdem verläuft die Autobahn 30, die sich mit der A 33 und der A 1 kreuzt, durch Melle. Somit ist eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz gegeben und die umliegenden Großstädte Osnabrück (ca. 27 km) und Bielefeld (ca. 28 km) sind schnell und einfach zu erreichen.

Ausstattung / Energieausweis

+++ 99 hochwertige Pflegeappartements
+++ Zentrumsnah gelegen
+++ Attraktive Rendite & gesicherte Miete
+++ 25 Jahre fest vermietet
+++ bevorzugtes Belegungsrecht für Eigentümer
+++ ca. 20 m² - 26 m² große Einzelzimmerappartments mit eigenem Badezimmer
+++ Kaufpreis: 189.530,00 € - 230.322,00 €

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