Moderne Mietwohnung mit durchdachtem Grundriss & energieeffizienter Ausstattung – Jetzt besichtigen! - Reserviert
754 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Moderne Mietwohnung mit durchdachtem Grundriss & energieeffizienter Ausstattung – Jetzt besichtigen!

Wohnung in 49324 Melle

Baujahr2023
Wohnfläche63 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Diese hochwertige Mietwohnung in einem soliden Mehrfamilienhaus besticht durch eine durchdachte Planung und bietet alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Jede der Wohnungen zeichnet sich durch einen optimalen Grundriss aus und bietet großzügige 60 bis 70 m² Wohnfläche mit jeweils zwei Zimmern.

Die hier angebotene Wohnung im ersten Obergeschoss erstreckt sich über zwei Zimmer und präsentiert eine Gesamtwohnfläche von etwa 62,80 m², die Raum für Entfaltung und Gemütlichkeit bietet. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen offenen Wohn- und Essbereich, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die integrierte Einbauküche macht das Kochen zum Vergnügen und der angrenzende Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit ist ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung zugeordnet. Dieser wird mit 50 € im Monat zuzüglich der Nettokaltmiete veranschlagt. Ein vorgesehener Kellerraum bietet zudem ausreichend Platz für Fahrräder und weitere Gegenstände.

Profitieren Sie von den Vorzügen eines energieeffizienten KfW-40-EE-Hauses und senken Sie Ihre Nebenkosten erheblich. Die Beheizung durch Fernwärme stellt eine umweltfreundliche Alternative dar und ermöglicht erhebliche Einsparungen. Die Wohnung ist zudem mit einer Warmwasser-Fußbodenheizung ausgestattet, was sich positiv auf Ihre Energiekosten auswirkt.

Sichern Sie sich Ihre Chance auf diese attraktive Mietwohnung. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Objektdaten

Objekt ID
231139_43
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Etage
1. OG
Wohnfläche ca.
63 m²
Zustand
projektiert
Baujahr
2023
Verfügbar ab
05.2024
Nettokaltmiete
754 €
Nebenkosten
157 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
911 €
Kaution
2 Nettokaltmieten

Energieausweis

Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Alternativ
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Ihr Ansprechpartner

Lara Westhoff
Assistenz der Geschäftsleitung
207707
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Lage & Ausstattung

Lage

Herzlichen Willkommen in der Stadt Melle!

Hier erwarten Sie zahlreiche Vorzüge eines Stadtlebens, angefangen von der hervorragenden Anbindung ans Straßennetz bis hin zur Nähe zu Freizeit- und Kulturangeboten.

In Melle finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen und noch viel mehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß, mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Die Vielfalt an Angeboten lässt hier keine Wünsche offen.

Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A30 ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Bahnhof und dem gut ausgebauten Busliniennetz, das Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die gute Verkehrsanbindung bietet den zukünftigen Bewohnern des Hauses hohe Flexibilität und Komfort.

Lassen Sie sich von der ansprechenden Lage sowie der hochwertigen Ausstattung des Neubauprojekts überzeugen und genießen Sie die Vorzüge von den zahlreichen Annehmlichkeiten, die Melle zu bieten hat.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

Alle Eckdaten im Überblick:
+++ viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in Massivbauweise
+++ Klimafreundlicher Neubau
+++ Neubau - Fertigstellung 05.2024
+++ Wohnfläche dieser Wohnung: 62,80 m²
+++ 1. Obergeschoss
+++ 2 Zimmer
+++ Heizung: Fernwärme, Warmwasser-Fußbodenheizung
+++ Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung gehörend (50 €/ Monat auf die Nettokaltmiete)
+++ Fahrradstellplätze
+++ Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
+++ elektrische Rollläden
+++ Personenaufzüge
+++ Bodenbeläge: Holz-Belag in Wohn- und Schlafbereichen, Fliesen in Bäder/Abstellräumen/Flur/ Treppenhaus
+++ inklusive Einbauküche

Galerie