Bezugsfertige Mietwohnung mit modernem Komfort und Energieeffizienz – Jetzt entdecken! - Reserviert
837 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Bezugsfertige Mietwohnung mit modernem Komfort und Energieeffizienz – Jetzt entdecken!

Wohnung in 49324 Melle

Baujahr2023
Wohnfläche70 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Aufgepasst! Attraktive Mietwohnung – bezugsfertig und schlüsselfertig!

Dieses Mehrfamilienhaus wird in robuster Massivbauweise errichtet und bietet sämtliche Vorzüge zeitgemäßen Wohnens. Alle Wohnungen verfügen über einen durchdachten Grundriss und bieten großzügige 60 bis 70 m² Wohnfläche mit jeweils zwei Zimmern. Der Neubau besticht durch hochwertige Verarbeitung, Energieeffizienz und Komfort.

Die hier angebotene Wohnung im zweiten Obergeschoss verteilt sich auf zwei Zimmer und bietet eine Gesamtwohnfläche von etwa 69,79 m². Sie umfasst ein Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer sowie einen separaten Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich ist und perfekt für gemütliche Sommerabende geeignet ist.

Zur Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit gewährleistet. Die Kosten von 50 € monatlich werden zuzüglich auf die Nettokaltmiete erhoben. Ein vorgesehener Kellerraum bietet ausreichend Platz für die Aufbewahrung von Fahrrädern und anderen Gegenständen.

Profitieren Sie von den Vorteilen eines energieeffizienten KfW-40-EE-Hauses und senken Sie Ihre Nebenkosten erheblich. Die Beheizung mittels Fernwärme stellt eine umweltfreundliche Alternative dar und ermöglicht erhebliche Einsparungen. Die Wohnung ist zudem mit einer Warmwasser-Fußbodenheizung ausgestattet, was zu niedrigeren Energiekosten beiträgt.

Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin, um weitere Informationen zu erhalten und die Wohnung persönlich kennenzulernen!

Objektdaten

Objekt ID
231139_44
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Etage
2. OG
Wohnfläche ca.
70 m²
Zustand
projektiert
Baujahr
2023
Verfügbar ab
05.2024
Nettokaltmiete
837 €
Nebenkosten
174 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.012 €
Kaution
2 Nettokaltmieten

Energieausweis

Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Alternativ
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Ihr Ansprechpartner

Lara Westhoff
Assistenz der Geschäftsleitung
207725
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Lage & Ausstattung

Lage

Herzlichen Willkommen in der Stadt Melle!

Hier erwarten Sie zahlreiche Vorzüge eines Stadtlebens, angefangen von der hervorragenden Anbindung ans Straßennetz bis hin zur Nähe zu Freizeit- und Kulturangeboten.

In Melle finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen und noch viel mehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß, mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Die Vielfalt an Angeboten lässt hier keine Wünsche offen.

Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A30 ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Bahnhof und dem gut ausgebauten Busliniennetz, das Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die gute Verkehrsanbindung bietet den zukünftigen Bewohnern des Hauses hohe Flexibilität und Komfort.

Lassen Sie sich von der ansprechenden Lage sowie der hochwertigen Ausstattung des Neubauprojekts überzeugen und genießen Sie die Vorzüge von den zahlreichen Annehmlichkeiten, die Melle zu bieten hat.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

Alle Eckdaten im Überblick:
+++ viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in Massivbauweise
+++ Klimafreundlicher Neubau
+++ Neubau - Fertigstellung 05.2024
+++ Wohnfläche dieser Wohnung: 69,79 m²
+++ 2. Obergeschoss
+++ 2 Zimmer
+++ Heizung: Fernwärme, Warmwasser-Fußbodenheizung
+++ Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung gehörend ( 50 €/ Monat auf die Nettokaltmiete)
+++ Fahrradstellplätze
+++ Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
+++ elektrische Rollläden
+++ Personenaufzüge
+++ Bodenbeläge: Holz-Belag in Wohn- und Schlafbereichen, Fliesen in Bäder/Abstellräumen/Fluren/Treppenhaus
+++ inklusive Einbauküche

Galerie