Ihre neue Mietwohnung: Moderner Neubau mit attraktivem Grundriss und Komfort! - Reserviert
770 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Ihre neue Mietwohnung: Moderner Neubau mit attraktivem Grundriss und Komfort!

Wohnung in 49324 Melle

Baujahr2023
Wohnfläche64 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Ihre neue Mietwohnung - Neubau mit attraktivem Grundriss!

In Massivbauweise entsteht dieses Mehrfamilienhaus, das die Vorzüge modernen Wohnens vereint. Jede Wohnung bietet einen durchdachten Grundriss und großzügige 60 bis 70 m² Wohnfläche mit zwei Zimmern. Der Neubau besticht durch hochwertige Verarbeitung, Energieeffizienz und Komfort.

Die angebotene Wohnung im ersten Obergeschoss umfasst zwei Zimmer und bietet eine Wohnfläche von ca. 64,13 m², die Sie nach Ihren Wünschen gestalten können. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit angrenzendem Abstellraum. Ein Balkon grenzt an den Wohn- und Essbereich an, ideal für gemütliche Sommerabende.

Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit ist ein Tiefgaragenstellplatz mit im Angebot erhalten. Dieser wird für 50 € im Monat veranschlagt und wird auf die Nettokaltmiete berechnet. Ein gemeinschaftlicher Kellerraum bietet Platz für Fahrräder und mehr.

Profitieren Sie von den Vorteilen eines Energieeffizienzhauses KfW 40 EE und sparen Sie erhebliche Nebenkosten. Die Beheizung durch Fernwärme und eine Warmwasser-Fußbodenheizung tragen zu niedrigen Energiekosten bei.

Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Beratungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild!

Objektdaten

Objekt ID
231139_45
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Etage
1. OG
Wohnfläche ca.
64 m²
Zustand
projektiert
Baujahr
2023
Verfügbar ab
05.2024
Nettokaltmiete
770 €
Nebenkosten
160 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
930 €
Kaution
2 Nettokaltmieten

Energieausweis

Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Alternativ
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Ihr Ansprechpartner

Lara Westhoff
Assistenz der Geschäftsleitung
207727
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Lage & Ausstattung

Lage

Herzlichen Willkommen in der Stadt Melle!

Hier erwarten Sie zahlreiche Vorzüge eines Stadtlebens, angefangen von der hervorragenden Anbindung ans Straßennetz bis hin zur Nähe zu Freizeit- und Kulturangeboten.

In Melle finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen und noch viel mehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß, mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Die Vielfalt an Angeboten lässt hier keine Wünsche offen.

Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A30 ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Bahnhof und dem gut ausgebauten Busliniennetz, das Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die gute Verkehrsanbindung bietet den zukünftigen Bewohnern des Hauses hohe Flexibilität und Komfort.

Lassen Sie sich von der ansprechenden Lage sowie der hochwertigen Ausstattung des Neubauprojekts überzeugen und genießen Sie die Vorzüge von den zahlreichen Annehmlichkeiten, die Melle zu bieten hat.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

Alle Eckdaten im Überblick:
+++ viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in Massivbauweise
+++ Klimafreundlicher Neubau
+++ Neubau - Fertigstellung 05.2024
+++ Wohnfläche dieser Wohnung: 64,13 m²
+++ 1. Obergeschoss
+++ 2 Zimmer
+++ Heizung: Fernwärme, Warmwasser-Fußbodenheizung
+++ Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung gehörend (50 €/ Monat auf die Nettokaltmiete)
+++ Fahrradstellplätze
+++ Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
+++ elektrische Rollläden
+++ Personenaufzüge
+++ Bodenbeläge: Holz-Belag in Wohn- und Schlafbereichen, Fliesen in Bäder/Abstellräumen/Fluren/Treppenhaus
+++ inklusive Einbauküche

Galerie