Attraktive Mietwohnung im Neubau: Hochwertig, energieeffizient und komfortabel!
799 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Attraktive Mietwohnung im Neubau: Hochwertig, energieeffizient und komfortabel!

Wohnung in 49324 Melle

Baujahr2023
Wohnfläche67 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Ihre neue Mietwohnung - Neubau mit attraktiver Grundrissgestaltung!

In Massivbauweise entstehend, bietet das Mehrfamilienhaus zahlreiche Vorteile modernen Wohnens. Jede Mietwohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und großzügigen 60 bis 70 m² Wohnfläche mit zwei Zimmern. Die optimale Planung verspricht hohe Qualität, Energieeffizienz und Komfort.

Die angebotene Mietwohnung im dritten Obergeschoss erstreckt sich über zwei Zimmer und bietet eine Wohnfläche von ca. 66,61 m², die Sie nach Belieben gestalten können. Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich mit zusätzlichem Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss. Ein Balkon angrenzend an den Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Sommerabenden ein.

Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit ist zu jeder Mietwohnung ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Dieser wird mit zusätzlich 50 € im Monat berechnet. Ein vorgesehener Kellerraum bietet ausreichend Platz für Fahrräder und mehr.

Profitieren Sie von den Vorteilen eines Energieeffizienzhauses KfW 40 EE und senken Sie Ihre Nebenkosten.

Die Beheizung mittels Fernwärme bietet eine umweltfreundliche Alternative zu anderen Heizsystemen und ermöglicht erhebliche Kosteneinsparungen. Die Wohnung ist zudem mit einer Warmwasser-Fußbodenheizung ausgestattet, was zu weiteren Einsparungen bei den Energiekosten führt.

Sind Sie interessiert? Dann kontaktieren Sie uns gerne, um einen Beratungstermin zu vereinbaren.

Objektdaten

Objekt ID
231139_50
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Etage
3. OG
Wohnfläche ca.
67 m²
Zustand
projektiert
Baujahr
2023
Verfügbar ab
05.2024
Nettokaltmiete
799 €
Nebenkosten
167 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
966 €
Kaution
2 Nettokaltmieten

Energieausweis

Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Alternativ
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Ihr Ansprechpartner

Lara Westhoff
Assistenz der Geschäftsleitung
207961
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Lage & Ausstattung

Lage

Herzlichen Willkommen in der Stadt Melle!

Hier erwarten Sie zahlreiche Vorzüge eines Stadtlebens, angefangen von der hervorragenden Anbindung ans Straßennetz bis hin zur Nähe zu Freizeit- und Kulturangeboten.

In Melle finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen und noch viel mehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß, mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Die Vielfalt an Angeboten lässt hier keine Wünsche offen.

Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A30 ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Bahnhof und dem gut ausgebauten Busliniennetz, das Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die gute Verkehrsanbindung bietet den zukünftigen Bewohnern des Hauses hohe Flexibilität und Komfort.

Lassen Sie sich von der ansprechenden Lage sowie der hochwertigen Ausstattung des Neubauprojekts überzeugen und genießen Sie die Vorzüge von den zahlreichen Annehmlichkeiten, die Melle zu bieten hat.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

Alle Eckdaten im Überblick:
+++ viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in Massivbauweise
+++ Klimafreundlicher Neubau
+++ Neubau - Fertigstellung 05.2024
+++ Wohnfläche dieser Wohnung: 66,61 m²
+++ 3. Obergeschoss
+++ 2 Zimmer
+++ Heizung: Fernwärme, Warmwasser-Fußbodenheizung
+++ optional kann zur Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden
+++ Fahrradstellplätze
+++ Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
+++ elektrische Rollläden
+++ Personenaufzüge
+++ Bodenbeläge: Holz-Belag in Wohn- und Schlafbereichen, Fliesen in Bäder/Abstellräumen/Fluren/Treppenhaus
+++ inklusive Einbauküche

Galerie