Komfortables Wohnen in zentraler Lage: Moderne Mietwohnung im energieeffizienten Neubau!
774 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Komfortables Wohnen in zentraler Lage: Moderne Mietwohnung im energieeffizienten Neubau!

Wohnung in 49324 Melle

Baujahr2023
Wohnfläche65 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Ihre neue Mietwohnung im Energieeffizienzhaus bietet Ihnen in zentraler Lage von Melle viele Vorteile eines komfortablen Stadtlebens. Direkt einziehen und wohlfühlen!

Das Mehrfamilienhaus wird in Massivbauweise errichtet und präsentiert die Vorzüge modernen Wohnens. Jede Wohnung besticht durch einen durchdachten und optimalen Grundriss und bietet ca. 60 bis 70 m² Wohnfläche mit je 2 Zimmern. Der Neubau überzeugt mit hoher Verarbeitungsqualität, Energieeffizienz und erstklassigem Komfort.

Die angebotene Mietwohnung im 3. Obergeschoss erstreckt sich über 2 Zimmer und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 64,51 m². Hier können Sie sich sofort heimisch fühlen. Ausgestattet mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Abstellraum und einem offenen Wohn- und Esszimmer bietet sie alles, was Sie sich wünschen. Durch die optimale Grundrissgestaltung können Sie die Wohnung ideal zu Ihrem neuen Zuhause umgestalten. Ein Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung, perfekt für entspannte Feierabende an der frischen Luft.

Zur Wohnung gehört auch ein Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Dieser kann für einen geringen Aufpreis von 50 € im Monat zur Nettokaltmiete erworben werden. Ein vorgesehener Kellerraum bietet ausreichend Platz, um Fahrräder abzustellen.

Profitieren Sie von den Vorteilen eines Energieeffizienzhauses KfW 40 EE und senken Sie Ihre Nebenkosten erheblich.

Die Beheizung mittels Fernwärme bietet eine umweltfreundliche Alternative zu anderen Heizsystemen und ermöglicht erhebliche Kosteneinsparungen. Die Wohnung wird zudem mit einer Warmwasser-Fußbodenheizung ausgestattet, was zu weiteren Einsparungen bei den Energiekosten führt.

Bei weiterem Interesse melden Sie sich, wir beraten Sie gerne!

Objektdaten

Objekt ID
231139_53
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Etage
3. OG
Wohnfläche ca.
65 m²
Zustand
projektiert
Baujahr
2023
Verfügbar ab
06.2024
Nettokaltmiete
774 €
Nebenkosten
161 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
935 €
Kaution
2 Nettokaltmieten

Energieausweis

Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Alternativ
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Ihr Ansprechpartner

Lara Westhoff
Assistenz der Geschäftsleitung
208019
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Lage & Ausstattung

Lage

Herzlichen Willkommen in der Stadt Melle!

Hier erwarten Sie zahlreiche Vorzüge eines Stadtlebens, angefangen von der hervorragenden Anbindung ans Straßennetz bis hin zur Nähe zu Freizeit- und Kulturangeboten.

In Melle finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen und noch viel mehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß, mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Die Vielfalt an Angeboten lässt hier keine Wünsche offen.

Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A30 ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Bahnhof und dem gut ausgebauten Busliniennetz, das Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die gute Verkehrsanbindung bietet den zukünftigen Bewohnern des Hauses hohe Flexibilität und Komfort.

Lassen Sie sich von der ansprechenden Lage sowie der hochwertigen Ausstattung des Neubauprojekts überzeugen und genießen Sie die Vorzüge von den zahlreichen Annehmlichkeiten, die Melle zu bieten hat.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

Alle Eckdaten im Überblick:
+++ viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in Massivbauweise
+++ Klimafreundlicher Neubau
+++ Neubau - Fertigstellung 06.2024
+++ Wohnfläche dieser Wohnung: 64,51 m²
+++ 3. Obergeschoss
+++ 2 Zimmer
+++ Heizung: Fernwärme, Warmwasser-Fußbodenheizung
+++ Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung gehörend (50 €/ Monat auf die Nettokaltmiete)
+++ Fahrradstellplätze
+++ Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
+++ elektrische Rollläden
+++ Personenaufzüge
+++ Bodenbeläge: Holz-Belag in Wohn- und Schlafbereichen, Fliesen in Bäder/Abstellräumen/Fluren/Treppenhaus
+++ inklusive Einbauküche

Galerie