Erleben Sie nachhaltiges Wohnen: Ihre neue Mietwohnung im klimafreundlichen Neubau!
788 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Erleben Sie nachhaltiges Wohnen: Ihre neue Mietwohnung im klimafreundlichen Neubau!

Wohnung in 49324 Melle

Baujahr2023
Wohnfläche66 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Ihre neue Mietwohnung in einem klimafreundlichen Neubau – geringe Nebenkosten garantiert.

Das Mehrfamilienhaus entsteht in Massivbauweise und bietet Ihnen viele Vorzüge modernen Wohnens. Jede Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss und großzügige 60 bis 70 m² Wohnfläche mit zwei Zimmern. Der Neubau überzeugt durch hohe Verarbeitungsqualität, Energieeffizienz und Komfort.

Die angebotene Mietwohnung im 1. Obergeschoss erstreckt sich über zwei Zimmer und bietet eine Wohnfläche von insgesamt ca. 65,63 m². Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Abstellraum sowie einen ideal geschnittenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Ein Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung und ist direkt vom Wohn- und Essbereich aus erreichbar, perfekt für entspannte Sommerabende.

Zur Mietwohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Ein gemeinschaftlicher Kellerraum bietet ausreichend Platz für Fahrräder und mehr.

Profitieren Sie von den Vorteilen eines Energieeffizienzhauses KfW 40 EE und senken Sie Ihre Nebenkosten erheblich. Die Beheizung mittels Fernwärme und eine Warmwasser-Fußbodenheizung tragen zu niedrigen Energiekosten bei.

Interessiert? Wir stehen Ihnen gerne für weitere Details in einem persönlichen Beratungstermin zur Verfügung.

Objektdaten

Objekt ID
231139_54
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Etage
1. OG
Wohnfläche ca.
66 m²
Zustand
projektiert
Baujahr
2023
Verfügbar ab
06.2024
Nettokaltmiete
788 €
Nebenkosten
164 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
952 €
Kaution
2 Nettokaltmieten

Energieausweis

Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Alternativ
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Ihr Ansprechpartner

Lara Westhoff
Assistenz der Geschäftsleitung
208015
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Lage & Ausstattung

Lage

Herzlichen Willkommen in der Stadt Melle!

Hier erwarten Sie zahlreiche Vorzüge eines Stadtlebens, angefangen von der hervorragenden Anbindung ans Straßennetz bis hin zur Nähe zu Freizeit- und Kulturangeboten.

In Melle finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen und noch viel mehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß, mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Die Vielfalt an Angeboten lässt hier keine Wünsche offen.

Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A30 ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Bahnhof und dem gut ausgebauten Busliniennetz, das Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die gute Verkehrsanbindung bietet den zukünftigen Bewohnern des Hauses hohe Flexibilität und Komfort.

Lassen Sie sich von der ansprechenden Lage sowie der hochwertigen Ausstattung des Neubauprojekts überzeugen und genießen Sie die Vorzüge von den zahlreichen Annehmlichkeiten, die Melle zu bieten hat.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

Alle Eckdaten im Überblick:
+++ viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in Massivbauweise
+++ Klimafreundlicher Neubau
+++ Neubau - Fertigstellung 06.2024
+++ Wohnfläche dieser Wohnung: ca. 65,63 m²
+++ 1. Obergeschoss
+++ 2 Zimmer
+++ Heizung: Fernwärme, Warmwasser-Fußbodenheizung
+++ Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung gehörend (50 €/ Monat auf die Nettokaltmiete)
+++ Fahrradstellplätze
+++ Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
+++ elektrische Rollläden
+++ Personenaufzüge
+++ Bodenbeläge: Holz-Belag in Wohn- und Schlafbereichen, Fliesen in Bäder/Abstellräumen/Fluren/Treppenhaus
+++ inklusive Einbauküche

Galerie