Willkommen in Ihrem neuen Lebensraum - Mietwohnung in einem modernen, energieeffizienten Neubau
802 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Willkommen in Ihrem neuen Lebensraum - Mietwohnung in einem modernen, energieeffizienten Neubau

Wohnung in 49324 Melle

Baujahr2023
Wohnfläche67 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Ihre neue Mietwohnung in einem bezaubernden Neubau! Entdecken Sie die Vorteile eines energieeffizienten Hauses.

Das Mehrfamilienhaus entsteht in Massivbauweise und bietet alle Annehmlichkeiten modernen Wohnens. Jede Wohnung präsentiert einen durchdachten Grundriss und großzügige 60 bis 70 m² Wohnfläche mit zwei Zimmern. Sie werden von der hochwertigen Verarbeitung, Energieeffizienz und dem Komfort des Neubaus begeistert sein.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss bietet zwei Zimmer und eine Wohnfläche von etwa 66,85 m². Sie umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und separatem Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss. Ein Balkon gehört ebenfalls zur Wohnung.

Für zusätzlichen Komfort und Sicherheit ist jeder Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet. Ein Kellerraum bietet genügend Platz für Fahrräder und mehr.

Profitieren Sie von den Vorteilen eines Energieeffizienzhauses KfW 40 EE und senken Sie Ihre Nebenkosten erheblich.

Die Beheizung mittels Fernwärme und eine Warmwasser-Fußbodenheizung tragen zu niedrigen Energiekosten bei und bieten eine umweltfreundliche Alternative zu anderen Heizsystemen.

Interessiert? Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin, um weitere Informationen über den Neubau zu erhalten.

Objektdaten

Objekt ID
231139_59
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etagenanzahl im Haus
4.00
Etage
2. OG
Wohnfläche ca.
67 m²
Zustand
projektiert
Baujahr
2023
Verfügbar ab
06.2024
Nettokaltmiete
802 €
Nebenkosten
167 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
969 €
Kaution
2 Nettokaltmieten

Energieausweis

Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Alternativ
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Ihr Ansprechpartner

Lara Westhoff
Assistenz der Geschäftsleitung
208083
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Lage & Ausstattung

Lage

Herzlichen Willkommen in der Stadt Melle!

Hier erwarten Sie zahlreiche Vorzüge eines Stadtlebens, angefangen von der hervorragenden Anbindung ans Straßennetz bis hin zur Nähe zu Freizeit- und Kulturangeboten.

In Melle finden Sie alles, was Sie für Ihren täglichen Bedarf benötigen und noch viel mehr. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Geschäfte sind bequem zu Fuß, mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Die Vielfalt an Angeboten lässt hier keine Wünsche offen.

Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A30 ist ein weiterer Pluspunkt dieser Lage. Zudem profitieren Sie von der Nähe zum Bahnhof und dem gut ausgebauten Busliniennetz, das Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die gute Verkehrsanbindung bietet den zukünftigen Bewohnern des Hauses hohe Flexibilität und Komfort.

Lassen Sie sich von der ansprechenden Lage sowie der hochwertigen Ausstattung des Neubauprojekts überzeugen und genießen Sie die Vorzüge von den zahlreichen Annehmlichkeiten, die Melle zu bieten hat.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

Alle Eckdaten im Überblick:
+++ viergeschossiges Wohn- und Geschäftshaus in Massivbauweise
+++ Klimafreundlicher Neubau
+++ Neubau - Fertigstellung 06.2024
+++ Wohnfläche dieser Wohnung: 66,85 m²
+++ 2. Obergeschoss
+++ 2 Zimmer
+++ Heizung: Fernwärme, Warmwasser-Fußbodenheizung
+++ Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung gehörend (50 €/ Monat auf die Nettokaltmiete)
+++ Fahrradstellplätze
+++ Kunststofffenster mit Wärmeschutzverglasung
+++ elektrische Rollläden
+++ Personenaufzüge
+++ Bodenbeläge: Holz-Belag in Wohn- und Schlafbereichen, Fliesen in Bäder/Abstellräumen/Fluren/Treppenhaus
+++ inklusive Einbauküche

Galerie