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Exklusiv, modern und komfortabel – Ihre neue Zwei-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Melle
Wohnung | 49324 Melle
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese charmante Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 68 m² Wohnfläche alles, was Sie sich wünschen. Der durchdachte Grundriss umfasst ein gemütliches Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie einen großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Eine einladende Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein.
Für zusätzlichen Komfort gehört ein Stellplatz zur Wohnung, und ein separates Nebengebäude bietet Ihnen praktischen Stauraum für Fahrräder oder andere Dinge des täglichen Bedarfs.
In moderner und ansprechender Architektur entsteht eine exklusive Wohnanlage mit 7 Wohneinheiten, die sich auf insgesamt ca. 503 m² Wohnfläche verteilen. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen bieten variierende Grundrisse mit Wohnflächen von ca. 52 m² bis ca. 114 m².
Alle Wohnungen zeichnen sich durch erstklassige Verarbeitungsqualität, eine zeitgemäße Energieeffizienz und eine praktische Raumaufteilung aus.
Insbesondere der KfW55-Standard bietet unter Umständen attraktive Abschreibungsmöglichkeiten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, sich bei uns zu melden. Wir freuen uns darauf, einen persönlichen Beratungstermin mit Ihnen zu vereinbaren und Ihnen alle Details zu diesem attraktiven Neubauprojekt zu präsentieren.
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Lage
Melle ist die größte Stadt im Landkreis Osnabrück und eine selbstständige Gemeinde mit ca. 49.000 Einwohner. Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Melle und bietet Ihnen städtische als auch ländliche Vorteile an.
In der Umgebung finden Sie alle Dinge des alltäglichen Bedarfes, wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder auch Ärzte. Diese sind in wenigen Fußminuten erreichbar.
Die nahegelegene Bushaltestelle und auch der 2 km entfernte Bahnhof bieten Ihnen eine mobile Flexibilität an. Die Autobahnauffahrt auf die A30 erreichen Sie in wenigen Minuten und sorgt ebenfalls dafür, dass Sie überregional bestens angebunden sind.
Melle verfügt über ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten, wie Schwimmbäder, eine Minigolfanlage oder verschiedene Sportvereine.
Der Grönenbergpark lädt Sie auf schöne und erholsame Spaziergänge durch die Natur ein.
Ihr Ansprechpartner
Exposé anfragen
Ausstattung
Alle Details im Überblick:
+++ freistehendes Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen nach KFW 55, Stand 2021 hergestellt
+++ Wohnfläche dieser Wohnung: ca. 68,49 m²
+++ hochwertige Verarbeitung
+++ zugeordnete Stellplätze
+++ separater Fahrradraum im Nebengebäude
+++ Terrasse
+++ Beheizung: Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
+++ Bodenbeläge: Fliesen, PVC Vinylboden
+++ Fenster: dreifachverglaste Kunststofffenster
+++ elektrische Rollläden
+++ rollstuhlgerechte Aufzugsanlage
+++ Klingel- und Gegensprechanlage
+++ Lademöglichkeit für E-Bikes und Vorbereitung der E-Ladestationen
Energieausweis
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