Zentrale Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von Melle – Perfekt für Komfortliebhaber
1.090 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Zentrale Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss von Melle – Perfekt für Komfortliebhaber

Wohnung in 49324 Melle

Baujahr2024
Wohnfläche77 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Diese Erdgeschosswohnung überzeugt mit zwei optimal geschnittenen Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 77,21 m². Der stilvolle Wohn-, Ess- und Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Stunden, während das großzügige Schlafzimmer für erholsame Nächte sorgt. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung ergänzt das durchdachte Wohnkonzept und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Ihre private Terrasse bietet Ihnen einen idealen Platz, um die schönen Tage des Jahres zu genießen. Ein eigener Stellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und macht es zu einem perfekten Zuhause.

Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume und gestalten Sie die Räume ganz nach Ihren Vorstellungen. Die hochwertige Ausstattung, die massive Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung garantieren ein modernes und behagliches Wohnerlebnis.

Die exklusive Wohnanlage umfasst nur 9 Einheiten und zeichnet sich durch eine ansprechende, moderne Architektur aus. Mit Wohnflächen zwischen ca. 45 m² und ca. 130 m² bietet sie vielfältige Grundrisse für unterschiedliche Bedürfnisse.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Termin und lassen Sie sich von uns zu Ihrer neuen Wohnung beraten. Wir freuen uns auf Sie!

Objektdaten

Objekt ID
241609_4
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
2.00
Etage
EG
Wohnfläche ca.
77 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2024
Verfügbar ab
Dezember 2024
Nettokaltmiete
1.090 €
Nebenkosten
160 €
Gesamtmiete
1.250 €
Kaution
3.270 €

Energieausweis

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Ihr Ansprechpartner

Nihad Muracevic - FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Nihad Muracevic
Geschäftsführer
352929
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Lage & Ausstattung

Lage

Melle ist die größte Stadt im Landkreis Osnabrück und eine selbstständige Gemeinde mit ca. 49.000 Einwohner. Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Melle und bietet Ihnen städtische als auch ländliche Vorteile an.

In der Umgebung finden Sie alle Dinge des alltäglichen Bedarfes, wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants oder auch Ärzte. Diese sind in wenigen Fußminuten erreichbar.

Die nahegelegene Bushaltestelle und auch der 2 km entfernte Bahnhof bieten Ihnen eine mobile Flexibilität an. Die Autobahnauffahrt auf die A30 erreichen Sie in wenigen Minuten und sorgt ebenfalls dafür, dass Sie überregional bestens angebunden sind.

Melle verfügt über ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten, wie Schwimmbäder, eine Minigolfanlage oder verschiedene Sportvereine.
Der Grönenbergpark lädt Sie auf schöne und erholsame Spaziergänge durch die Natur ein.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

Alle Details im Überblick:

+++ freistehendes Mehrfamilienhaus mit 9 Wohnungen
+++ Personenaufzug
+++ Massivbauweise
+++ ansprechender Grundriss mit 77,21 m² Wohnfläche
+++ offener Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche
+++ begrüntes Flachdach
+++ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Warmwasserbereitung
+++ hochwertige Sanitärinstallation mit moderner Keramikausstattung und bodengleicher Dusche
+++ Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Rollläden
+++ Klingel- und Gegensprechanlage
+++ eigener Stellplatz

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