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Attraktive 3-Zimmer-Neubauwohnung in Melle – Erstbezug mit Balkon zu vermieten
Wohnung | 49324 Melle
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in dieser attraktiven 3-Zimmer-Wohnung in Melle. Die Wohnung im Erstbezug verfügt über ca. 87 m² Wohnfläche und bietet modernen Wohnkomfort.
Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie alle Räume bequem, wodurch eine praktische und übersichtliche Raumaufteilung entsteht. Der helle Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern und Zugang zum Balkon bildet den Mittelpunkt der Wohnung und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt außerdem über zwei weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können, beispielsweise als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Platz für Stauraum.
Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz, der mit 30,00 € monatlich zusätzlich zur Kaltmiete berechnet wird.
Insgesamt stehen 6 Wohnungen zur Vermietung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
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Lage
Melle ist die größte Stadt im Landkreis Osnabrück und eine eigenständige Gemeinde mit rund 49.000 Einwohnern. Das Mehrfamilienhaus liegt zentral in Melle und vereint die Vorteile des städtischen Lebens mit der Nähe zur Natur.
In der näheren Umgebung befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Arztpraxen, die bequem in wenigen Gehminuten erreichbar sind.
Eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe sowie der Bahnhof in Melle sorgen für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Zudem erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A30 in wenigen Minuten, wodurch auch eine hervorragende überregionale Verkehrsanbindung gewährleistet ist.
Melle bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten an, wie Schwimmbäder, eine Minigolfanlage und verschiedene Sportvereine. Der Grönenbergpark lädt Sie außerdem zu erholsamen Spaziergängen und zur Entspannung in der Natur ein.
Ihr Ansprechpartner
Exposé anfragen
Ausstattung
Alle Details im Überblick:
+++ Erstbezug
+++ Wohnfläche: ca. 87 m²
+++ Kaltmiete: 1.040,00 € + zzgl. 30,00 € mtl. für den Stellplatz
+++ Hauswirtschaftsraum innerhalb der Wohnung
+++ zusätzlicher Abstellraum im Außenbereich
+++ Fenster mit 3-fach-Verglasung
+++ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+++ hochwertige Sanitärinstallation mit moderner Keramikausstattung und bodengleicher Dusche
+++ Zentrale Lage
+++ Provisionsfrei für den Mieter
Energieausweis
8,30 kWh/(m²·a)
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