Attraktives Seniorenapartment mit degressiver AfA und attraktiven KfW-Konditionen von 1,03 %

Objektbeschreibung

„Unser kleines Heim – Mitten im Leben“


Ein attraktiver Neubau entsteht 2025 in Gesmold. Die Bewohnerinnen und Bewohner leben hier in einem kleinen Heim zusammen und erhalten gleichzeitig die Sicherheit einer qualitativ hochwertigen 24/7 Rundumversorgung durch einen ambulanten Pflegedienst. Insgesamt stehen 24 exquisite Einzelzimmer mit jeweils einem barrierefreien Bad zur Verfügung. In „Unser kleines Heim – Mitten im Leben“ in Gesmold erleben die Bewohnerinnen und Bewohner die Behaglichkeit der „eigenen vier Wände“. Die Räumlichkeiten sind hell, lichtdurchflutet und freundlich ausgestaltet. Den Seniorinnen und Senioren stehen zudem eine Möblierung nach eigenem Geschmack und eine Dekoration mit persönlichen Einrichtungsgegenständen frei. Für Begegnung und Miteinander stehen die Gemeinschaftsräume. Ein Dreh- und Angelpunkt ist hier der großzügige gemeinsame Essbereich. Die Terrasse und der Garten stehen für gehobene Wohn- und Lebensqualität.

Die Wohnfläche teilt sich dabei in Sondereigentum (Fläche innerhalb des Apartments) und anteiligen Gemeinschaftsflächen auf.


Objektdetails

Objekt Nr
241441
Nutzungsart
Kauf
Objektart
Wohnung
Ort
Melle
Anzahl Wohneinheiten
24
Preis
340.804 €

Energieausweis

Art:
Es besteht keine Pflicht!
Gültig bis:
30.11.-0001
Endenergiebedarf:
kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergiebedarf
kWh/(m²·a)

Persönlicher Termin

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Info-Termin unter:

+49 5402 701500

+49 174 1929019

Immobilienangebot - Melle - Alle - Attraktives Seniorenapartment mit degressiver AfA 
und attraktiven KfW-Konditionen von 1,03 %
Immobilienangebot - Melle - Alle - Attraktives Seniorenapartment mit degressiver AfA 
und attraktiven KfW-Konditionen von 1,03 %
Immobilienangebot - Melle - Alle - Attraktives Seniorenapartment mit degressiver AfA 
und attraktiven KfW-Konditionen von 1,03 %
Immobilienangebot - Melle - Alle - Attraktives Seniorenapartment mit degressiver AfA 
und attraktiven KfW-Konditionen von 1,03 %

Lage und Umgebung

Inmitten des idyllischen Melle-Gesmold, einem charmanten Ortsteil im Herzen der Stadt Melle, offenbart sich eine reizvolle Lage mit einer gelungenen Mischung aus urbaner Anbindung und ländlichem Flair. Gelegen im Landkreis Osnabrück, zwischen den pulsierenden Städten Osnabrück, Herford und Bielefeld, bietet diese Gemeinde mit ihren etwa 48.500 Einwohnern eine lebendige und dennoch beschauliche Atmosphäre.

Die geographische Lage ist äußerst vorteilhaft: Mit einer Entfernung von rund 21 km zu Osnabrück, 28 km zu Bielefeld und etwa 115 km nach Hannover ist Melle-Gesmold gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Der öffentliche Nahverkehr ist direkt vor der Haustür verfügbar, während der Bahnhof nur 2,8 km entfernt liegt und die Autobahn in nur 0,5 km Entfernung erreichbar ist. Diese günstige Verkehrsanbindung macht die Erreichbarkeit sowohl für Bewohner als auch für Besucher äußerst bequem.

Der Ortsteil Gesmold selbst bietet eine Vielzahl von Annehmlichkeiten: Ein Supermarkt versorgt die Bewohner mit allem Notwendigen für den täglichen Bedarf, während das Wasserschloss und ausgedehnte Parkflächen eine malerische Kulisse bieten und zum Verweilen einladen. Die Nähe zum Wiehengebirge im Norden und dem Teutoburger Wald im Süden macht Melle-Gesmold auch für Naturliebhaber zu einem attraktiven Wohnort.

In dieser facettenreichen Umgebung präsentiert sich das Objekt als eine vielversprechende Investitionsmöglichkeit. Sowohl die Lage als auch die vorhandene Infrastruktur versprechen langfristige Rentabilität und Attraktivität für potenzielle Mieter oder Investoren. Melle-Gesmold ist ein Ort, der Moderne und Tradition harmonisch vereint und somit ein ansprechendes Umfeld für ein breites Spektrum von Interessenten bietet.

Grundrisse, Lage und Gebäudeplan

Neubaueinheiten

Filter anwenden
Reset
Kennung
Objekttyp
Wohnfläche
Zimmer
Preis
Einheit
241441_1
Apartment
50 m²
340.876 €
241441_3
Apartment
50 m²
340.876 €
241441_5
Apartment
50 m²
340.876 €
241441_8
Apartment
50 m²
1
340.876 €

Exposé anfordern

Hidden
Datenschutz-Zustimmung(erforderlich)
Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.

Ansprechpartner

Nihad Muracevic - FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Nihad Muracevic
Geschäftsführer