Intensivpflege im Regierungsbezirk Münster
Kaufpreis 280.384 €
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Intensivpflege im Regierungsbezirk Münster

Wohnung in 49477 Ibbenbüren

Baujahr2017
Wohnfläche69 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1

Intensivpflege zeitgemäß gedacht – dafür steht das Haus Titus in Ibbenbüren. Für Investoren bietet diese Pflegeimmobilie damit eine ganz besondere Möglichkeit des Engagements. Zentral in Ibbenbüren gelegen befindet sich das Haus Titus. Hier betreut der ambulante und zur Bonitas Holding GmbH gehörende Fachpflegedienst Titus Menschen, die besonders intensiver Pflege bedürfen. Das grundlegende und moderne Konzept ist hierbei die Lebensform der Wohngemeinschaft. Im Erdgeschoss stehen acht Wohneinheiten für Erwachsene zur Verfügung, im Obergeschoss noch einmal sechs für Kinder und Jugendliche. Alle Einheiten verfügen über ein separates Bad, sämtliche Räumlichkeiten sind farbenfroh, hell und hochwertig ausgestaltet. Für den Aufenthalt im Freien stehen große Terrassen zur Verfügung, lichtdurchflutete Aufenthaltsräume sorgen für eine angenehme Atmosphäre.

Objektdaten

Objekt ID
22655
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
1.00
Wohnfläche ca.
69 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2017
Käuferprovision
5,95 % zzgl. 19 % MwSt.
Kaufpreis
280.384 €

Energieausweis

Baujahr
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Gültig bis
20. September 2028

Ihr Ansprechpartner

Nihad Muracevic - FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Nihad Muracevic
Geschäftsführer
18713
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Stadt Ibbenbüren liegt mit ihren rund 50.000 Einwohnern im nordrhein-westfälischen Kreis Steinfurt und damit – wie sich die Region selbst gerne verortet – „im Westen ganz oben“. Prägend für das Mittelzentrum im Regierungsbezirk Münster ist die naturnahe Lage am Nordwestende des Teutoburger Walds und die Nachbarschaft zu den Großstädten Osnabrück (164.000 Einwohner) und Münster (316.000 Einwohner), die 30 beziehungsweise 45 Autominuten entfernt liegen.

Ausstattung / Energieausweis

+++ 14 bereits im Betrieb befindliche Intensiv-Pflegeapartments
+++ Wohngemeinschaften mit einer hochwertigen "Rundumversorgung"
+++ keine Wartefrist und ab Übergabe eine Mietzahlung
+++ Mietvertragslaufzeit von 20 Jahren mit 2x Verlängerungsoption um weitere 5 Jahre (seit dem 01.02.2021)
+++ grundsätzlich bevorzugtes Belegungsrecht für Investoren und Angehörige
+++ Kaufpreise ab 280.384 €

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