Lichtdurchfluteter Wohnraum trifft auf ideale Lage
1.075 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Immobilienangebot - Neuenkirchen - Alle - Lichtdurchfluteter Wohnraum trifft auf ideale Lage
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Lichtdurchfluteter Wohnraum trifft auf ideale Lage

Wohnung in 49586 Neuenkirchen

Baujahr2023
Wohnfläche108 m²
Nutzfläche6 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Willkommen in Ihrer neuen Wohnoase! Diese exquisit gestaltete 3-Zimmer-Wohneinheit im 1. Obergeschoss überzeugt nicht nur durch ihre privilegierte Lage, sondern auch durch ihre großzügige Raumgestaltung.

Mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet sie genügend Platz für individuelle Bedürfnisse. Die hochwertige Ausstattung und moderne Gestaltung schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.
Der Wohnbereich mit einer Fläche von 107,52 m² ermöglicht flexibles Wohnen und schafft Raum für Entfaltung. Die Wohnung ist optimal für Paare oder kleine Familien geeignet, die modernes Wohnen in einer erstklassigen Lage schätzen.
Natürlich verfügt sie über Rauchmelder, die zusätzliche Sicherheit bieten. Das Gebäude selbst präsentiert sich in einem strahlenden Neubauzustand und ist Teil einer ansprechenden Wohnanlage.
Erfüllen Sie sich den Traum von einer stilvollen und komfortablen Wohnung.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese exklusive Mietimmobilie zu erfahren.
P.S.: Wir haben hierzu ebenfalls ähnliche Inserate mit vergleichbaren Konditionen. Schauen Sie sich diese doch auch gerne an.

Objektdaten

Objekt ID
241410
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
3.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
1. OG
Wohnfläche ca.
108 m²
Nutzfläche ca.
6 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2023
Verfügbar ab
sofort
Nettokaltmiete
1.075 €
Nebenkosten
235 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.310 €
Kaution
3 Nettokaltmieten

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Alternativ
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme Dampf
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Ihr Ansprechpartner

Lara Westhoff
Assistenz der Geschäftsleitung
+49 5402 701500
195733
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Mietwohnung in Neuenkirchen befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohngegend, in der Nähe der Stadt Bramsche. Hier sind einige der markanten Merkmale und Einrichtungen in der Nähe:

# Schulen: In unmittelbarer Nähe gibt es eine weiterführende Schule. Für weitere Bildungsmöglichkeiten stehen Ihnen die Nachbarorte zur Verfügung. Dies macht die Gegend attraktiv für Familien mit Kindern.

# Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und andere Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in der Nähe, um den täglichen Bedarf der Bewohner zu decken.

# Restaurants und Cafés: Wenn Sie auswärts essen oder sich mit Freunden auf einen Kaffee treffen möchten, gibt es eine Auswahl an Restaurants, Cafés und Imbissbuden in der Umgebung.

# Natur und Erholung: Neuenkirchen ist von naturschönen Landschaften umgeben und bietet Ihnen einige Freizeit- und Kulturangebote, die den Ort besonders attraktiv auch für Kinder macht.

# Verkehrsanbindung: Neuenkirchen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit von anderen Stadtteilen und Städten erleichtert. Dies ist durch die nahliegenden Buslinien, Bahnhöfe und den Anbindungen an der Bundesstraße 68 und der A 1 gegeben.

# Gesundheitseinrichtungen: Eine Arztpraxis, sowie eine Apotheke sind in der Nähe der Wohnung fußläufig erreichbar. Weitere Gesundheitseinrichtungen wie Apotheken oder Krankenhäuser sind in dem Nachbarort Bramsche schnell und unkompliziert zu erreichen.

Insgesamt eine ideale Lage, um sich wohlzufühlen und vom Alltag abschalten zu können.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

Alle Details im Überblick:

+++ 3 Zimmer Neubauwohnung (barrierefrei)
+++ Wohnfläche: ca. 107,52 m²
+++ Nutzfläche: 5,51 m²

+++ Neubau mit 12 Eigentumswohnungen
+++ Treppenhaus mit Aufzug | Treppenhaus mit hochwertigem Feinsteinzeug
+++ Gegensprechanlage für alle Wohnungen
+++ sonniger Balkon
+++ großzügige Abstellräume im Dachgeschoss
+++ hochwertige Verarbeitung
+++ 1 Stellplatz je Wohneinheit, Planung von E-Ladesäulen
+++ Fernwärme für Heizung und Warmwasserbereitung |zusätzlich Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
+++ Fußbodenheizung in allen Räumen individuell regulierbar
+++ hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung | große Fensterfronten, teils bodentiefe Fenster
+++ elektrisch betriebene Rollläden an allen Wohnungsfenstern
+++ Innentüren weiß lackiert, Drücker und Rosetten in Edelstahloptik
+++ Bäder mit hochwertigem, anspruchsvollem Feinsteinzeug, wertvollen Armaturen sowie Sanitärgegenständen
+++ barrierefreie, bodenebene Duschbereiche mit Edelstahl-Bodenabläufen
+++ elektrisch betriebener Handtuchheizkörper im Bad