Achtung Neubau und Erstbezug - Attraktive Mietwohnung mit großzügigem Balkon
1.019 € Nettokaltmiete zzgl. NK
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Achtung Neubau und Erstbezug - Attraktive Mietwohnung mit großzügigem Balkon

Wohnung in 49586 Neuenkirchen

Baujahr2023
Wohnfläche127 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1

Sind Sie auf der Suche nach einer modernen Neubauwohnung mit gehobener Ausstattung?
Dann sollten Sie hier genauer hinschauen!

Dieses Neubauprojekt liegt im Herzen von Neuenkirchen und besticht durch seine klassisch-moderne Architektur.
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten, zu denen jeweils ein Stellplatz gehört. Zudem verfügt die Immobilie über einen Aufzug, Technikräume sowie ein separates Nebengebäude für Abfallbehälter und Fahrräder. Große Glasflächen und bodentiefe Fenster sorgen für ein zeitgemäßes Erscheinungsbild und durchflutete Wohnräume.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und bietet Ihnen auf rund 127 m² ausreichend Platz. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum.
Mit Fußbodenheizung, hochwertiger Verarbeitung, modernem Feinsteinzeug in den Bädern sowie qualitativen Armaturen und Sanitärobjekten wird hier ein erstklassiges Wohngefühl geschaffen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!

P.S.: Wir haben auch ähnliche Angebote mit vergleichbaren Konditionen. Schauen Sie sich diese ebenfalls gerne an!

Objektdaten

Objekt ID
241503
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Etagenanzahl im Haus
2.00
Etage
DG
Wohnfläche ca.
127 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2023
Verfügbar ab
sofort
Nettokaltmiete
1.019 €
Nebenkosten
260 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
1.279 €
Kaution
3 Nettokaltmieten

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerungsart
Alternativ
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme Dampf
Energieausweistyp
es besteht keine Pflicht!

Ihr Ansprechpartner

Lara Westhoff
Assistenz der Geschäftsleitung
+49 5402 701500
267552
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Lage & Ausstattung

Lage

Die Mietwohnung in Neuenkirchen befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohngegend, in der Nähe der Stadt Bramsche. Hier sind einige der markanten Merkmale und Einrichtungen in der Nähe:

# Schulen: In unmittelbarer Nähe gibt es eine weiterführende Schule. Für weitere Bildungsmöglichkeiten stehen Ihnen die Nachbarorte zur Verfügung. Dies macht die Gegend attraktiv für Familien mit Kindern.

# Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Lebensmittelgeschäfte und andere Einzelhandelsgeschäfte befinden sich in der Nähe, um den täglichen Bedarf der Bewohner zu decken.

# Restaurants und Cafés: Wenn Sie auswärts essen oder sich mit Freunden auf einen Kaffee treffen möchten, gibt es eine Auswahl an Restaurants, Cafés und Imbissbuden in der Umgebung.

# Natur und Erholung: Neuenkirchen ist von naturschönen Landschaften umgeben und bietet Ihnen einige Freizeit- und Kulturangebote, die den Ort besonders attraktiv auch für Kinder macht.

# Verkehrsanbindung: Neuenkirchen ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, was die Erreichbarkeit von anderen Stadtteilen und Städten erleichtert. Dies ist durch die nahliegenden Buslinien, Bahnhöfe und den Anbindungen an der Bundesstraße 68 und der A 1 gegeben.

# Gesundheitseinrichtungen: Eine Arztpraxis, sowie eine Apotheke sind in der Nähe der Wohnung fußläufig erreichbar. Weitere Gesundheitseinrichtungen wie Apotheken oder Krankenhäuser sind in dem Nachbarort Bramsche schnell und unkompliziert zu erreichen.

Insgesamt eine ideale Lage, um sich wohlzufühlen und vom Alltag abschalten zu können.

Ausstattung / Energieausweis

  • Barrierefrei

Alle Details im Überblick:

+++ 4 Zimmer Neubauwohnung (barrierefrei)
+++ Wohnfläche: ca. 127,34 m²

+++ Neubau mit 12 Eigentumswohnungen
+++ Treppenhaus mit Aufzug | Treppenhaus mit hochwertigem Feinsteinzeug
+++ Gegensprechanlage für alle Wohnungen
+++ zwei Balkone zum Wohlfühlen
+++ großzügige Abstellräume im Dachgeschoss
+++ hochwertige Verarbeitung
+++ 1 Stellplatz je Wohneinheit, Planung von E-Ladesäulen
+++ Fernwärme für Heizung und Warmwasserbereitung | zusätzlich Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
+++ Fußbodenheizung in allen Räumen individuell regulierbar
+++ hochwertige Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung | große Fensterfronten, teils bodentiefe Fenster
+++ elektrisch betriebene Rollläden an allen Wohnungsfenstern
+++ Innentüren weiß lackiert, Drücker und Rosetten in Edelstahloptik
+++ Bäder mit hochwertigem, anspruchsvollem Feinsteinzeug, hochwertigen Armaturen sowie Sanitärgegenständen
+++ barrierefreier, bodenebener Duschbereich mit Edelstahl-Bodenabläufen
+++ elektrisch betriebener Handtuchheizkörper im Bad