Die 3 häufigsten Fehler beim Privatverkauf

Kennen Sie die 3 häufigsten Fehler beim privaten Immobilienverkauf? Darauf sollten sie unbedingt achten, denn diese Fehler lassen sich vermeiden. Oder Sie sparen sich Zeit und Stress und engagieren einen Profi Ihres Vertrauens. Das Team der FIM steht Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.

Wann ermittelt man den Wert einer Immobilie mit dem Sachwertverfahren?

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Eine gute Frage.. und für Sie vielleicht etwas kompliziert in der Ermittlung des Wertes Ihrer Immobilie. Dennoch ist es wichtig für Sie zu wissen, dass es unterschiedliche Methoden gibt, wie man den Wert einer Immobilie errechnet. Mehr dazu in unserem neuen Video.

Wissen Sie, wann der Wert einer Immobilie mit dem Ertragswertverfahren ermittelt wird?

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Um den Wert einer Immobilie zu ermitteln, gibt es drei verschiedene Verfahren - eines davon ist das Ertragswertverfahren. Wann ist es sinnvoll auf dieses Wertermittlungsverfahren zurück zu greifen? Mehr dazu in unserem neuen Video. Sie haben Fragen? Wir sind gerne für Sie da. Ihr FIM-Team - Ihr Partner rund um das Thema Immobilien

Lohnt sich eine Aufwertung Ihrer Immobilie vor dem Verkauf?

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JEIN! Nicht jede Investition in Ihre Immobilie ist vor dem Verkauf clever. Welche sich für Sie lohnt, um einen höheren Verkaufspreis zu erzielen, erläutern wir Ihnen in unserem Erklärvideo. Sie haben Fragen oder möchten wissen wie Sie einen rechtssicheren Verkauf Ihrer Immobilie durchführen? Sprechen Sie uns gerne an. Ihr FIM-Team - Ihr Partner rund um das Thema Immobilien

Die drei größten Fehler beim Privatverkauf Ihrer Immobilie

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Auch wenn die Nachfrage nach Immobilien derzeit wirklich gut ist und Sie davon ausgehen können, zeitnah einen Käufer für Ihr Objekt zu finden - so gibt es doch Fehler, die Sie dabei vermeiden können. Schauen Sie sich dazu unser Video an. Sie haben darüber hinaus Fragen? Wir sind für Sie da. Ihr FIM-Team - Ihr Partner für Fragen rund um das Thema Immobilien

Sie haben einen Käufer für Ihre Immobilie gefunden?

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Großartig! Warum Sie genau jetzt einen Notar benötigen, erläutern wir Ihnen in unserem aktuellen Video. Sie haben hierzu Fragen? Sprechen Sie uns gerne an.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und Ihre Nachbarn oder Freunde interessieren sich dafür?

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Was hier nach einer guten Möglichkeit und nach einem einfachen Weg aussieht, ist es oftmals nicht. Gerade unter Freunden und Bekannten ist eine Preisverhandlung nicht immer einfach. Warum sich auch für solche Situationen ein Immobilienmakler anbietet, erfahren Sie in unserem Video.

Warum sich der Einsatz eines Maklers für Sie lohnt!

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Falls auch Sie kein Interesse an X-Besichtigungsterminen sowie nicht enden wollende Gesprächsrunden mit möglichen Interessenten haben - sprechen Sie uns gerne an. Wir kümmern uns um Ihr Anliegen und stehen Ihnen zur Seite. In unserem Video erläutern wir Ihnen, warum sich der Einsatz eines Maklers für Sie lohnt.

Warum benötigen Immobilienverkäufer trotz hoher Nachfrage ein Exposé für Ihre Immobilie?

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Das und welche Angaben im Exposé wirklich wichtig sind, erfahren Sie in unserem Video. Für Fragen oder weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Immobilien richtig vermarkten!

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Ganz gleich, ob Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen, vermieten oder verpachten möchten – wir helfen Ihnen dabei und stehen Ihnen in jeder Phase zur Seite. Welche Faktoren hierfür wichtig sind, erfahren Sie in unserem Video. Wir freuen uns auf ein Kennenlernen mit Ihnen.

Ein realistischer Preis Ihrer Immobilie ist wichtig für einen guten Verkauf!

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Mit einer objektiven, nachvollziehbaren und plausiblen Immobilienbewertung tragen wir dazu bei, Ihren Hausverkauf so reibungslos wie möglich zu gestalten. Verkaufen Sie nicht unter Wert – stellen Sie aber auch keine überzogenen Erwartungen an den Verkehrs- bzw. Marktwert Ihres Objekts.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Dann setzen Sie Ihr Objekt richtig in Szene.

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In unserem Video erhalten Sie Tipps wie Sie Ihre Immobilien von der besten Seite fotografieren. Falls Ihnen das zu zeitaufwendig ist: Wir übernehmen diesen Job gerne für Sie. Unsere ausgebildete Fotografin rückt Ihre Immobilie in das perfekte Licht - wir kümmern uns um den Rest.

Welche Unterlagen sind für den Verkauf einer Immobilie unbedingt notwendig?

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In unserem Video erfahren Sie, welche Unterlagen für den Verkauf einer Immobilie gesetzlich vorgeschrieben sind. Sollten Sie dennoch unsicher bei der Zusammenstellung der Dokumente sein, zögern Sie nicht uns anzusprechen. Wir kümmern uns darum.

Wann steigt der Wert einer Immobilie?

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Steigt in einer Region die Zahl der Bevölkerung an, hebt sich im Verhältnis dazu der Wert der Immobilien. In welchen Regionen dies innerhalb der letzten sechs Jahre in Deutschland der Fall war, zeigen wir Ihnen in unserem Video. Erfahren Sie wo sich eine Investition in eine Immobilie lohnt. Die passenden Objekte finden Sie bei uns, wir beraten Sie hierzu gerne. Ihr FIM-Team - Ihr Partner für Fragen rund um Ihre Immobilie

Privater Hausverkauf – ist es so leicht oder sieht es nur so aus?

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Das kann so sein, muss es aber nicht. Aber oftmals unterschätzen Eigentümer den eigentlichen Aufwand – da steckt doch mehr hinter als zunächst gedacht. Unterlagen bereitstellen, Terminvereinbarung und Besichtigungstermine, das kann einem schnell mal über den Kopf wachsen. Man beachte auch die rechtlichen Aspekte. Mit einem Profi der FIM - einfacher und schneller ans Ziel.

Erbimmobilie

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Sie erben eine Immobilie und was nun? Verkaufen, Vermieten oder selbst nutzen? Da ist guter Rat gefragt. Wenn Sie sich unsicher sind, beraten wir Sie gerne über Ihre vielfältigen Möglichkeiten. Zusammen finden wir eine individuelle und somit für Sie die beste Lösung.

Die 3 häufigsten Fehler beim Privatverkauf

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Der Maklervertrag

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Je mehr Makler eine Immobilie bewerben, desto besser? Nein – das führt zu Chaos und Verunsicherung. Die Erfahrung zeigt, der Makleralleinauftrag ist der Schlüssel zum Erfolg. Unsere Zusammenarbeit beruht auf Vertrauen, wenn es um eine der großen Entscheidungen des Lebens geht. Und vertrauen sollten Sie nicht irgendwem – ihre Immobilien ist unserer Herzensangelegenheit.

Der richtige Preis für Ihre Immobilie

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Aber die genaue Punktlandung des richtigen Preises gelingt leider nicht immer. Der Wert einer Immobilie hängt für viele Eigentümer von emotionalen Aspekten ab und erschwert Ihnen eine objektive Einschätzung. Zu hohe Preise schrecken potenzielle Käufer ab, eine nachträgliche Preisreduzierung allerdings auch. Profitieren Sie von unseren überregionalen und jahrelangen Markterfahrungen und erzielen Sie den bestmöglichen Preis.

Immobilien-Verrentung

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Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Gerne beraten und unterstützen wir Sie aktiv. Vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Beratungstermin mit unseren Immobilienprofis und erfahren Sie welche Vorteile sich für Sie ergeben.

Das Immobilieninserat

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Leider nicht, denn man muss so Einiges beachten. Schon beim Immobilieninserat ist Vorsicht geboten, Fehler können sich schnell einschleichen. Und Ihr Kaufpreis leidet darunter. Das muss nicht sein - sichern Sie sich ab, mit einem Profi der FIM.

Erklärvideo “Widerrufsrecht”

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Hier erfahren Sie alle wichtigen Informationen in Bezug auf das Widerrufsrecht, übersichtlich und leicht verständlich. Wenn sich dennoch für Sie Fragen ergeben, kontaktieren Sie uns telefonisch – gerne helfen wir Ihnen weiter.

FIM Gruppe: VIP Service

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Der VIP-Service ist eine großartige Möglichkeit für alle die Ihre Chancen für den Kauf Ihrer Traumimmobilie ergreifen möchten. Unsere VIP-Kunden werden exklusiv und vor offiziellem Vermarktungsstart über neue Immobilien informiert. Registrieren Sie sich noch heute und genießen Sie die Vorteile. Seien Sie einer der Ersten – nicht einer von Vielen.

Nehmen Sie Kontakt auf.

FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH