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Traumhafter Bungalow mit uneinsehbarem Garten in Gaste / Hasbergen
Haus | 49205 Hasbergen / Gaste
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Objektbeschreibung
Manche Häuser überzeugen mit Zahlen. Andere vermitteln bereits beim Betreten ein besonderes Gefühl. Dieser außergewöhnlich gepflegte Bungalow in Hasbergen-Gaste gehört ganz klar zur zweiten Kategorie.
Auf einem 759 m² großen Eigentumsgrundstück erwartet Sie ein Zuhause, das Großzügigkeit, Privatsphäre und ein wunderbar angenehmes Wohngefühl miteinander verbindet. Der 1972 errichtete Bungalow präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand, bietet ca. 127 m² Wohnfläche und ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene.
Das Herzstück des Hauses ist der beeindruckend große und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Hochwertiges Echtholzparkett verleiht ihm Wärme und Charakter, während großzügige Fensterflächen den Blick ins Grüne öffnen. Von hier gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse und weiter in einen Garten, der zweifellos zu den Highlights dieser Immobilie gehört.
Gewachsene Hecken, Sträucher und Bäume bilden eine wunderschöne grüne Kulisse und machen das Grundstück vollständig uneinsehbar. Hier entsteht ein idyllischer, geschützter Rückzugsort – perfekt für lange Sommerabende, spielende Kinder, gesellige Stunden mit Freunden oder einfach zum Abschalten und Genießen.
Im Erdgeschoss stehen neben dem Wohn-/Essbereich zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Hauswirtschaftsraum, ein außergewöhnlich großzügiges Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung.
Eine echte Überraschung wartet im ausgebauten Dachgeschoss: Zusätzlich zur Wohnfläche stehen hier rund 81 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche zur Verfügung. Ein heller Raum wird aktuell als Schlaf-/Kinderzimmer genutzt, zwei weitere sehr großzügige Räume eröffnen vielfältige Möglichkeiten für Homeoffice, Gäste, Hobby oder persönliche Rückzugsbereiche.
Ein Zuhause mit Charakter, überraschend viel Platz und einem traumhaft geschützten Garten – ideal für alle, die Ruhe, Privatsphäre und großzügiges Wohnen miteinander verbinden möchten.
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Lage
Es gibt Lagen, bei denen man sich zwischen Ruhe und Stadtnähe entscheiden muss. Und es gibt Hasbergen-Gaste. Hier genießen Sie das Gefühl, wirklich angekommen zu sein: eine ruhige, gewachsene Wohnlage, viel Grün und eine angenehme Nachbarschaft – und gleichzeitig liegt Osnabrück praktisch vor der Haustür. Genau diese Verbindung macht Gaste zu einem besonderen Wohnort für Menschen, die Rückzug und Lebensqualität schätzen, ohne auf die Möglichkeiten einer Großstadt verzichten zu wollen.
Gaste ist einer der drei Ortsteile der Gemeinde Hasbergen und liegt auf der Osnabrücker Seite des Gemeindegebietes – unmittelbar an der Stadtgrenze. Während der Ortskern von Hasbergen etwas weiter südwestlich liegt, orientiert sich Gaste durch seine Lage stark in Richtung Osnabrück. Die Gemeinde Hasbergen zählt rund 11.000 Einwohner und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Supermärkte, Bäcker, Ärzte und Apotheken sind ebenso vorhanden wie Kindertagesstätten und Schulen. Die Grundschule mit Standort in Gaste sorgt gerade für Familien für angenehm kurze Wege.
Auch die Anbindung überzeugt: Die A30 ist in wenigen Minuten erreichbar, Busverbindungen führen regelmäßig nach Osnabrück und vom Bahnhof Hasbergen gelangt man mit der Bahn in kurzer Zeit zum Osnabrücker Hauptbahnhof. Einkaufen, Kultur, Universität, Kliniken oder ein Abend in der Osnabrücker Innenstadt – all das bleibt schnell erreichbar.
Und dann ist da die Natur: Der nahe Hüggel, der Natur- und Geopark TERRA.vita sowie zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege schaffen einen wunderbaren Ausgleich zum Alltag. Einfach die Haustür schließen, losgehen und durchatmen – hier gehört Erholung zum täglichen Leben.
Hasbergen-Gaste bietet damit etwas, das immer wertvoller wird: Ruhe, Geborgenheit und Natur, ohne abgeschieden zu sein. Morgens im Grünen aufwachen, tagsüber die Nähe zu Osnabrück genießen und abends wieder in die Ruhe des eigenen Zuhauses zurückkehren.
Ihr Ansprechpartner
Ausstattung
+++ gepflegter Bungalow aus dem Baujahr 1972
+++ großzügiges Eigentumsgrundstück mit ca. 759 m²
+++ ca. 127 m² offiziell ausgewiesene Wohnfläche
+++ zusätzlich ca. 81 m² wohnlich ausgebaute Nutzfläche im Dachgeschoss
+++ insgesamt 3 Zimmer auf der Wohnebene, 2 Schlafzimmer im Erdgeschoss
+++ beeindruckend großer und heller Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Echtholzparkett
+++ direkter Zugang zur überdachten Terrasse
+++ wunderschön eingewachsener, vollständig uneinsehbarer Garten
+++ gewachsene Hecken, Sträucher und Bäume für viel Privatsphäre
+++ außergewöhnlich großes Badezimmer, separates Gäste-WC
+++ separate Küche, direkt daneben praktischer Hauswirtschaftsraum
+++ ausgebautes Dachgeschoss mit drei großzügigen Räumen
+++ heller Raum im Dachgeschoss, aktuell als Schlaf-/Kinderzimmer genutzt
+++ zwei weitere großzügige Räume im Dachgeschoss, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Homeoffice, Gäste & Hobby
+++ großzügige Garage
+++ insgesamt sehr gepflegter Zustand der Immobilie
Energieausweis
123,10 kWh/(m²·a)
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