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Einfamilienhaus mit nachhaltigem Energiekonzept und viel Platz in Hiddenhausen
Haus | 32120 Hiddenhausen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Das architektengeplante Holzrahmenhaus überzeugt durch eine klare Struktur, großzügige Flächen und einen vielseitigen Nutzwert. Das im Jahr 2000 errichtete Haus steht auf einem großzügigen Grundstück mit rund 973 m² und bietet rund 170 m² Wohnfläche mit 8 Zimmern. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-Bad, was den Alltag auch bei größerem Platzbedarf praktikabel gestaltet.
Neben der Wohnfläche steht eine zusätzliche Nutzfläche von rund 123 m² zur Verfügung. Das Kellergeschoss bildet den Hauptanteil der Nutzfläche und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Diese eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Lager, Hobby, Arbeiten. Die Beheizung erfolgt über eine Holz-Pelletheizung aus dem Jahr 2010, die als zentrale Heizungs- und Befeuerungsart eingesetzt wird und eine zeitgemäße, planbare Wärmeversorgung ermöglicht.
Der Außenbereich am Haus bietet nutzbare Freiflächen, die das Objekt sinnvoll ergänzen. Für das Abstellen eines Fahrzeugs steht ein Carport zur Verfügung. Das Regenwasser wird in einer 6 m³ Zisterne gesammelt. Von der Zisterne werden alle Toilettenspülungen, die Waschmaschine und die Gartenbewässerung gespeist. Der Wintergarten mit rund 13m² schafft zusätzlichen Wohnkomfort durch viel Licht und Blick ins Grüne.
Ein Haus für Menschen, die Raum, Substanz und nachhaltige Energiegewinnung zu einem stimmigen Wohnkonzept verbinden wollen.
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Lage
Die Immobilie befindet sich in Hiddenhausen in einem gewachsenen Wohnumfeld. Die Umgebung ist überwiegend von Wohnbebauung geprägt und bietet eine ruhige, strukturierte Nachbarschaft.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind im Gemeindegebiet gut erreichbar.
Die Anbindung an die umliegenden Orte sowie an überregionale Verkehrsachsen ermöglicht kurze Wege in Richtung Herford, Bünde und Bielefeld.
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Ausstattung
+++ Baujahr 2000
+++ 8 Zimmer
+++ Wohnfläche von rund 170 m²
+++ Nutzfläche von rund 123 m²
+++ Gesamtfläche 293,42 m²
+++ Holz-Pelletheizung (BJ 2010)
+++ Carport
+++ Thermische Solaranlage
+++ Photovoltaikanlage
+++ Zisterne
+++ Wintergarten
Energieausweis
99,90 kWh/(m²·a)
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