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Provisionsfrei für den Mieter – 2-Zimmer-Neubauwohnung am Westerberg zu vermieten
Wohnung | 49076 Osnabrück
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² überzeugt durch ein modernes Wohnkonzept in zentraler Lage ideal für Singles und Paare.
Die harmonische Verbindung aus Offenheit, Licht und Funktionalität schafft eine Wohnatmosphäre, in der man sich vom ersten Moment an wohlfühlt.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herz der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für Alltag und gesellige Stunden.
Das zweite Zimmer lässt sich flexibel als Schlafzimmer, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und ergänzt das Wohnangebot perfekt.
Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Tageslichtversorgung und verleihen den Räumen eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Der Balkon bildet einen angenehmen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Die hochwertige Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein. Ein separater Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der auf Wunsch für 110,00 € pro Monat angemietet werden kann.
Die Wohnung steht ab dem 01.03.2026 zur Verfügung, ideal für alle, die modernes, komfortables Wohnen in der Toplage in Osnabrück schätzen.
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Lage
Der Westerberg überzeugt durch seine zentrale Lage, die unmittelbare Nähe zum botanischen Garten und die hohe Lebensqualität.
Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und kurze Wege in die Innenstadt auf ideale Weise.
Die Nachbarschaft zeichnet sich durch Ruhe, gepflegte Straßen und eine hervorragende Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie das Klinikum Osnabrück sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch mit dem Auto besteht eine optimale Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung: Der Botanische Garten, das Heger Tor, der Rubbenbruchsee sowie diverse Parks und Sportmöglichkeiten laden zu Erholung und abwechslungsreichen Aktivitäten ein.
Das Wohnumfeld ist geprägt von stilvollen Altbauten, eleganten Stadtvillen und modernen Wohnhäusern, eine Mischung, die den Westerberg besonders attraktiv macht.
Die Kombination aus Ruhe, hoher Lebensqualität, gepflegter Nachbarschaft, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und ausgezeichneter Infrastruktur macht diesen Stadtteil zu einer der begehrtesten Adressen Osnabrücks.
Ihr Ansprechpartner
Exposé anfragen
Ausstattung
+++ Wohnfläche: ca. 60 m²
+++ 2 Zimmer
+++ 1. OG
+++ Aufzug
+++ Balkon
+++ 1 Tiefgaragenstellplatz (110€ / Monat)
+++ neue hochwertige Einbauküche (100€ / Monat)
+++ 1 Kellerraum
+++ bevorzugste Lage in Osnabrück
+++ Fahrradstellplatz Außen und im Keller
+++ Videosprechanlage
+++ 3-fach-Verglasung
+++ Belüftungssystem
+++ Echtholzparkett
+++ Fußbodenheizung
+++ Miete inkl. Nebenkosten, Küche und Tiefgaragenstellplatz 1560€
Energieausweis
18,20 kWh/(m²·a)
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